Hollywood Hills-slottet er det 12. hjem, vi har designet til os selv. Vores første projekt var et rækkehus i Chelsea NYC i 1996. Undervejs har vi været temmelig stolte af de fleste af de hjem, vi har gjort, men i bagspejlet har vi lavet mange fejl - på grund af uerfarenhed, budget, trends, og navngav det. Vi har lært, at uanset om du agter at bo i dit hus eller sælge det to år senere, skal du altid tænke over videresalg værdi, så mange gange er din egen personlige smag muligvis ikke smag for de fleste af de potentielle købere, der ser på dit hjem.
Vi har altid gået en fin linje med at gøre noget unikt, men alligevel appellerer til samfundet. Folkets smag har ændret sig i de sidste 20 år, da verden bliver mere og mere homogeniseret; så mange af os er heldige nok til at kunne få adgang til fantastisk design via internettet, men alligevel hænger folk fast på trends, og alt design begynder at se ens ud. Så meget som vi henter inspiration fra andre, som alle designere, kunstnere og musikere gør, prøver vi med hvert projekt for hjemmet at være en afspejling af os, ikke af den nyeste designblog. Som et resultat, selvom de fleste af vores hjem har solgt til rekordpriser, tog mange af dem længere tid at sælge, end de fleste mennesker kunne ønske sig. Ikke alle har ønsket de unikke strejf, vi har haft til at sætte på projekter.
Vi har lært, at uanset om du agter at bo i dit hus eller sælge det to år senere, skal du altid tænke over videresalgsværdi, da din egen personlige smag måske ikke er smagen hos de fleste af de potentielle købere, der ser på dit hjem.
Det mest sjove, vi nogensinde har haft på et job, var at bygge et helt hjem med artefakter fra Paris. Cortney og jeg elsker Paris - vi gik der på vores bryllupsrejse. Vi blev inspireret af Balthazar, en fransk bistro, der lige var åbnet i SoHo, da vi bygger hjemmet i 90'erne. Vi gjorde nogle virkelig seje ting i det hus, hvor de fedeste sandsynligvis var katedralvinduerne, som vi indarbejdede. Alligevel gjorde vi huset alt for personlig. Vi bragte en hel bar fra Paris, brugte farverige fliser og havde tilpassede vinduer. Vi elskede huset, misforstå os ikke. Men ikke alle købere ville have, at huset skulle se ud som en fransk bistro.
Et af vores bedste huse, vi har bygget, var på vestsiden af motorvejen i New York. Vi skubbede det lidt op med kunsten på huset. Vi dækkede facaden på huset og garagen med farverigt sidespor lavet af Londons Richard Woods, som vi altid har elsket. Fasaden fik international opmærksomhed, fotos og presse, men det var alt for specifikt for de fleste moderne købere. Ved renovering er der altid et dobbeltkantet sværd; Hvis du bygger noget super moderne eller traditionelt og nogen ønsker det, kan du få en bedre pris for dit hus. Men hvis dit hus er smagsspecifikt og ikke falder ind i en af disse kategorier (og dette gjorde det bestemt ikke), kan du have en hårdere tid med at finde en køber til en anstændig pris. Heldigvis endte vi stadig med at sælge huset til en god pris, men det var ikke let.
Et hus, vi designet, der var fantastisk og solgt til en rekordpris var 5 Center Market Place i Nolita. Vi malede væggene hvide og installerede egetrægulve, der ikke brød banken. Vi brugte pops af farve i vinduet behandlinger og kunst. Vi brugte penge på vinduerne, som gjorde huset.
Vi har bemærket, at det at bruge penge på det grundlæggende - vinduerne, køkkenet, badeværelserne - virkelig er en investering, der giver tilbage. Fordi ejendommen var sådan et lærred, appellerede den til flere mennesker end andre ejendomme, vi har designet og havde flere potentielle købere. Vi har også designet et par boutiquehoteller og har fundet ud af, at folk elsker boutiqueoplevelsen af hovedsagelig hvide vægge og åbne rum, så længe sjov og humor er indarbejdet i rummet i nogle vej.
Vi tog disse lektioner, vi lærte til Hollywood Hills slot. Vi opdaterede huset, men beholdt dets knogler for det meste sort og hvidt - moderne og alligevel klassisk. Vi brugte mest penge på Schotten & Hansen-trægulve og på Torrance stålvinduer, idet vi følte, at begge dele ville være at skabe et fantastisk lærred til huset. Vi er kendt for farve, men hvor vi brugte farve, var den meget dæmpet - en blød pink i soveværelset, en marineblå fokusvæg i køkkenet og et pulverblåt i loftet på tårnet. Maling kan altid ændres til hvid, så der er ingen risiko. Vi følte, at det ville bringe flere mennesker til at holde huset mere ensartet, svarende til Center Market Place bordet, når vi til sidst beslutter at sælge, og hvis du ved noget om os, vil vi i sidste ende gøre det sælge.
New York og L.A. er naturligvis to forskellige steder. I New York betaler folk en præmie for placering, mens folk i L.A. ikke kun overvejer placering, men også plads. Dette påvirkede stærkt, hvor vi brugte vores penge i renoveringen; vi prioriterede udendørs landskabsarkitektur og investerede i Dedon udemøbler, der totalt gjorde uderummet. Vi hentede inspiration fra SoHo-huset i West Hollywood, som er meget populært, og skabte en spiseplads udendørs, der er tidløs og festlig.
Vi har også bemærket, at materialerne i L.A. generelt er mindre moderne end i New York. Vi tog et signal og gav hjemmet et land moderne vibe (hvis det virkelig er et designskema) og tog chancer med grafisk flise designet af Commune, en gruppe designere, der er super populære i det sydlige Californien. Alligevel har vi stadig inkorporeret det, vi elsker ved New York-ophold - loftsformede rum - og åbnede små værelser til at skabe større, åbne rum. Vi hævede lofter, hvor vi kunne, hvilket ikke koster meget men gav værelserne en meget større følelse. Vi installerede også et lydsystem i hele hjemmet. Vi har samarbejdet med alle fra Bose til Crestron, og vi kunne ikke være lykkeligere med det Sonos-system, vi installerede. Det er så let, at alle os 9 kan betjene det. Der er intet som at gå fra værelse til rum og høre den samme musik, der spilles. Det smukke ved at designe et hjem med et boutique-hotel-stemning er, at du kan leje det ud via websteder som One Fine Stay og tjene tilbage de penge, du har brugt på at renovere det. Med 7 børn er vi altid travlt med at tjene en dollar, og derfor er vi altid åbne for at leje de rum, vi designer.
Vi håber, at dette er nyttigt, hvis du overvejer at videresælge værdien. Uanset hvor vidunderlig din specifikke smag er, hvis du sælger dit hus, vil køberen altid ønsker at gøre huset til deres eget. Selv hvis du aldrig sælger, kan din smag muligvis ændre sig over tid. Hvis du bygger dit hus med det i tankerne, kan du ændre dit hjems udseende mere overkommelig med kunst og møbler og holde dit hjem mere som en skabelon.
