![Dette websted betaler dig $ 1000 for at se 'Harry Potter' og 'Fantastic Beasts' film](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Hvis du har klappet dig selv på bagsiden for at bo minimalt i en studiolejlighed i håb om at gå rundt med et par hundreder af dollars hver måned for en udbetaling engang i fremtiden, modtag dig selv: Jeg hader at bryde det til dig, men du kan måske faktisk være tabende penge. I det mindste ifølge a ny analyse fra HotPads, et Zillow-firma, der fokuserer på lejlighedssøgninger, er medianprisen for en etværelseslejlighed i de fleste byer faktisk billigere end et studie.
Til analysen sammenlignede økonomerne på HotPads den gennemsnitlige leje af studios og etværelser i 49 store storbyområder samt det nationale tal. De fandt ud af, at medianlejen for en studiolejlighed nationalt er $ 1,385 pr. Måned - $ 125 mere end den medianleje for et soveværelse, der kun er 1.260 $. Dette mønster blev fundet på tværs af alle de undersøgte metroer undtagen fire: Atlanta, Detroit, San Jose og New Orleans.
Kridt det ikke op til firkantede optagelser: Det er ikke sådan, at studios faktisk maskerer som grand lofts eller noget som helst. En en-seng har typisk 730 kvadratmeter, mens et studie kun er 500. Det rigtige svar? Samme som næsten alt i fast ejendom: Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed. I de analyserede metroområder var studios typisk en tredjedel af en kilometer tættere på hubber end leje med et soveværelse. Derudover er det et spørgsmål om udbud og efterspørgsel. Generelt er der flere enheder med et soveværelse til rådighed, og de er spredt over metroområdet, så priserne kan forblive lave. Tænk på det på denne måde: Hvis flere mennesker vil bo tæt nok til at arbejde, at de kan gå, er det mere efterspørgsel efter begrænset plads, så disse enheder vil være lidt mindre, end de ville være længere ude, dvs. Studierne! Da der desuden er mere konkurrence om disse begrænsede mængder mindre enheder, kan de kræve en højere pris.
Så hvad med Atlanta, Detroit, San Jose og New Orleans? Ifølge Joshua Clark, økonom på HotPads, skyldes det, at studios og et-soveværelser i disse byer er stort set de samme - foruden naturligvis størrelse. ”Når studios og et-soveværelser er fordelt på lignende steder over en by og kommer med lignende faciliteter, vi kan forvente, at folk, der vil have den ekstra plads eller privatliv, vil betale mere for den luksus, ”siger han siger.