Hvert år strømmer millioner af mennesker til Disney World i Orlando, Florida for en magisk ferie. Men for dem, der er heldige nok til at bo i området, kan en sjov dag i parkerne være mere end bare en gang om året eller en gang i livet. Har du nogensinde spekuleret på, hvordan det ville være at bo tæt på Disney World til at besøge regelmæssigt?
Hvis du har drømt om at gøre Orlando-området hjem, har du sandsynligvis været nysgerrig efter, hvor meget det ville koste at bo der. Ifølge Zillow, den gennemsnitlige hjemmepris i Orlando-Kissimmee-Sanford Metro-området (hvor Disney World ligger) er $ 228.700.
Ved hjælp af Zillows prioritetsregnemaskine med et 30-årigt fast lån til den aktuelle rentesats på 4.469 procent og en 10 procent forskud, vil din realkreditbetaling være omkring $ 1.445 om måneden. Baseret på retningslinjerne for, at dit pantelån skal optages 28 procent af din månedlige indkomst før skat, skal du tjene omkring en husstandsindkomst på $ 61.928 for at have råd til at bo i området. (Og sørg for, at du indgår i sæsonpasset, hvilket
starter ved $ 439 for beboere i Florida.)Men hvordan er det at virkelig bo så tæt på den populære feriedestination? Vi talte med nogle ejendomsmæglere i området for at finde ud af, og her er hvad de havde at sige.
Nogle af fordelene ved at bo inden for 10 minutters kørsel fra Disney World er temmelig indlysende. Uden for at have let adgang til forlystelsesparkerne inkluderer nogle af frynsegoderne ved at bo i området godt vejr, søer, strande og sport, såsom Orlando City Soccer MLS-holdet, siger Justin Pekarek, en mægler-associeret hos Stockworth Realty Group.
Der er dog nogle potentielle ulemper, som man skal huske på. For det første er Orlando temmelig spredt, så betydelig rejsetid og trafik er to realiteter, som du muligvis har brug for at kæmpe med.
”Vi refererer nogle gange til det som et” mindre Los Angeles, ”forklarer Pekarek. ”Selve området blomstrer med vækst, herunder et stærkt jobmarked sammen med nye byggerier omkring store skoler og vejudvidelser overalt.”
Mens et område med stigning muligvis appellerer til dig, skal du huske, at al konstruktion betyder endnu mere trafik. Hvis lidt mere tid tilbragt i bilen ikke generer dig, er to af de områder i nærheden af Disney World, som Pekarek anbefaler, Windermere og Lake Nona.
Nona Lake-nabolaget på den østlige side af Orlando tilbyder tæt på lufthavnen - perfekt til afhentning alle de venner og familie, der kommer til at besøge, når du bor et hop, spring over og et spring fra Disney World. Imidlertid er den gennemsnitlige huspris i dette område væsentligt højere - $ 412.300, hvilket betyder, at du bliver nødt til at tjene mindst $ 110.100 om året.
Hvis du er mere på markedet for et feriehus, der kan lejes, når du ikke er der, siger Pekarek kvarterer i Reunion, Championsgate og Celebration - et planlagt samfund oprindeligt udviklet af Walt Disney Virksomhed - er ideelle. Dette to-værelses enhed i Celebration er noteret til $ 214.900 og leveres med en knyttet en-garage.
Amy Vastardis, en ejendomsmægler med Vastardis Team, nævner også trafik som en potentiel undergang af at bo i Orlando område, og bemærk at jo tættere du bor på parkerne, jo mere tid bruger du på at tackle dette problem.
Hun bemærker også, at bor i Osceola County, hvor mange af områdets kortvarige lejefællesskaber er placeret, betyder at du ikke altid have fuldtids naboer, som kan ses som en positiv eller negativ, afhængigt af om du kan lide dit privatliv eller foretrækker et samfund føle.
For dem, der leder efter et stort hjem, som hele familien kan nyde, har Vastardis i øjeblikket en fortegnelse over et seks-værelses, fire-badeværelse hjem i Windermere, der er prissat til $ 650.000.