En stor del af det at være ejendomsmægler zusher et rum op for at tiltrække potentielle købere. På grund af dette holder mange agenter en aksent og inventar til at låne til sælgere med en åbent hus eller liste fotoshoot i kalenderen. I tilfælde af at du spekulerer på, er de ikke super snobbige når det kommer til indretning af udsmykningsgenstande: De handler ofte de samme steder med øje på prisen. Jeg spurgte ejendomsmæglere om at undersøge, hvor de handler, for at finde de billige accenter, de har brug for. Her deres go-to-køb i ni store lavprisbutikker:
En tilføjelse, som Beatrice de Jong, direktør for salg af boliger hos Åbn lister i Los Angeles, Californien, synes Californien fuldstændigt at ændre stemningen? Et godt tæppe. ”Jeg tror, et nyt tæppe kan forvandle et værelse til at se mere forsætligt stylet og rent ud,” siger hun. Hun ser ofte til AllModern.com til overkommelige, men alligevel stilfulde tæpper, som denne.
Kristine Menas Daley, en ejendomsrådgiver i Chicago, ledte efter et cirkulært spejl til at hænge over en pejs, men havde problemer med at finde nøjagtigt, hvad hun ville have. ”Jeg havde søgt overalt, men alt var vanvittigt dyrt.” Så en Amazon-annonce efter en
Umbra spejl dukkede op - ”Jeg gik for at tjekke det ud, og det var kun $ 150 - mindre end en tredjedel af andre spejle, jeg havde set. Jeg blev behageligt overrasket! ”Hvornår Anna Hehenberger, en ejendomsmægler hos Warburg Realty i New York City har brug for at skabe et overbevisende bordbillede, hun leder til Crate og Barrel's hofte søstermærke for at hente et sæt spisevarer, som dette kunsthåndværksinspireret sæt. ”[Deres valg er] meget praktisk og sød,” siger hun. ”Jeg har også haft gode kundeservicesoplevelser med dem, så jeg anbefaler!”
Hvis Becki Danchik, en ejendomsmægler hos Warburg Realty i New York, ønsker at friske et rum op med en interessant stol (som denne), leder hun til Verdensmarkedet for deres eklektiske samling. ”De har ofte salgs- og medlemsafgifter, der giver dig mulighed for også at spare mere,” siger hun.
Hvis du søger visuelt at udfylde et afsnit af dit hjem med billigt, skal du ikke se længere end dit venlige kvarter Dollar Tree, siger Jeanine Boiko, en ejendomsmægler i Wantagh, New York. ”Du kan pynte stearinlys og krukker med apotekstil med sæber og fauxfrugter til brug i dit køkken eller badeværelse,” siger hun. ”Hvis du iscenesætter et hus, tilbyder nogle butikker hvide plader og krus. Disse er perfekte til en morgenmadskrog, køkkenbar eller spisebord. ”
Det Svensk megabutik er bedst kontaktet med en "mix and match" -plan, siger Daley. ”Jeg elsker for eksempel deres hvid glasplade [TORSBY] bord med en krombase, da den er meget lig andre, men sælges for en brøkdel af prisen. ”Hun elsker især, hvor alsidige deres borde er. F.eks. Kan denne konverteres til et skrivebord eller et børns håndværksbord i en kælder, afhængigt af husets behov.
Selvom iscenesatte huse normalt har minimal rod, opretholder de bedste lidt af en beboet stemning - og det betyder, at der krænkes alt, hvad der kan vises på en æstetisk tiltalende måde. Mange gange kræver dette at finde arrangører. Danchiks valg til overkommelige? Muji. ”Du finder masser af dem, som du ikke vidste, at du havde brug for, men de kommer godt med til hvert værelse i huset,” siger hun. Hun anbefaler dette $ 1,50 desk arrangør og $ 7 bestik stativ.
Hvornår Samira Tapia, en ejendomsmægler med kompas i Beverly Hills, Californien, har brug for et par nye soveværelset indretningstykker til en fortegnelse, hun leder direkte til T.J. Maxx at oprette en Instagram-værdig opsætning. ”Deres sengetøj er fremragende til at skabe en luksuriøs, men alligevel au-courant seng-opsætning,” siger hun. „Layering soveværelset sengetøj med deres kaste puder og draper et kast på tværs af sengen varmer plads op for ikke meget penge. ”
Når en ejendomsmægler støder på et svagt oplyst hjem, vil de sandsynligvis kalde forstærkninger ind. Daleys forhandler valgt til belysningsarmaturer (som f.eks ventilator på billedet ovenfor) og accentbelysning? Wayfair. ”Jeg elsker Wayfair, fordi de har fantastiske filtre, appen er lige så let og sjovt at se igennem som Instagram, og de har god kundeservice,” siger hun. "De har også et fantastisk salgssektion, så sørg for at rulle gennem for at finde nogle gode tilbud."
Før du pakker dine messingarmaturer, terrazzo-accenter og makrame, skal du tage lidt tid på at snige en et eksempel på, hvad ejendomseksperter siger, er de bedste boligtrends, som vi tjekker vores lister på 2020.
Sarah Magnuson
18. december 2019
