Bremser appel: den velkendte sætning, vi hører på HGTV-shows og fra ejendomsmæglere. I mange årtusinder er virkeligheden ved en dag at eje et stykke kantsten langt i det fjerne (du ved, efter at have betalt studielån og inddrevet alle disse udgifter til bryllupsgæst). Men bare fordi du er lejer, betyder det ikke, at du er nødt til at bremse din entusiasme for bremse appel. Der er nogle få måder, som byglassere og boliger med flere enheder kan deltage i søgen efter et smukt udvendigt hjem. Derudover kan det endda være økonomisk fordel for dig!
Zach Opheim, en Nashville-baseret ejendomsmægler med Compass, har sin finger på pulsen af trends, både i Music City såvel som i hele landet: Han råder lejere til hurtigst muligt at komme i kontakt med deres ejendomsadministrationsselskab for at diskutere, hvad der kan gøres for at styrke deres ydre. ”Ofte vil de være fleksible og undertiden muliggøre, at døre, dørkarmer og balkonrækværk kan dekoreres eller males,” siger han.
Den gyldne regel om at få tilladelse fra din udlejer (og endda muligvis refusion for forsyningerne i form af en huslejerabat)? Pitch, hvordan uanset hvad du vil gøre, kommer dem også til gode. Ifølge Opheim, da din udlejer ejer bygningen, vil enhver forbedring af kantsten appel direkte drage fordel. Ligesom et enfamiliehus, hvis en bygning har et velholdt og æstetisk tiltalende stil, så er det kan skille sig ud blandt lignende bygninger i området og have en positiv effekt på, hvordan folk ser på ejendom. Hvem ved? Det kan endda hjælpe med at konvertere forbipasserende til potentielle lejere. Og hvis du er villig til at hjælpe med et projekt, der hænger fast på deres to-do-liste, skal du også være gylden.
Men glem ikke: Det kan også være til fordel for dig. Mens du måske er drevet af et ønske om at tilføje et personligt touch i et midlertidigt rum, vedligeholdelse af en moderigtig og velholdt enhed måske endda etablere dig som en favorit lejer og kan nogensinde op din forhandlingsstyrke mod husleje forhøjelser kommer lejekontrakt tid. (Tro mig, kraften, der følger med det positive omdømme, er enorm og absolut værd at den ekstra indsats!)
Hvis de ikke gennemgår en stor revision, er en lille ting, du kan bede dem tilladelse til, at personalisere dit enhedsnummer på din hoveddør. (Personligt er jeg en stor fan af de moderne skrifttyper, du ser på adresseplader over hele Austin, Texas.)
Vil du gøre noget lidt mere lille skala (eller bare virkelig ikke ønsker at tale med din udlejer)? Gå ind hos din lokale forhandler af hjemmevarer og se, hvilken slags tilbehør du kan finde. En krans til din dør eller sofistikeret dørmatte kan udføre vidundere i din gang. Hvis du har en balkon eller dækplads, kan du overveje at starte den urtehave med vindueskasseplantere eller hængende planter. Strenglamper er en anden blændende mulighed. Og hvis du har lidt ekstra penge, skal du gå ud med et udendørs tæppe, nogle liggestole og et søde sidebord. Alt, hvad der mangler er din favorit-spilleliste og en Aperol Spritz.
Før du pakker dine messingarmaturer, terrazzo-accenter og makrame, skal du tage lidt tid på at snige en et eksempel på, hvad ejendomseksperter siger, er de bedste boligtrends, som vi tjekker vores lister på 2020.
Sarah Magnuson
18. december 2019
