I 2017 35 procent af mennesker der købte huse så det usynligt. I 2018 var jeg en af dem. Midt i at rense, pakke og organisere alle vores ting, fremsatte min mand og jeg et tilbud på et hus i Indianapolis, Indiana - 1.500 miles væk fra vores lejlighed i Denver. Vi har været husjagt i et par uger og sagde altid, at vi ville vente, indtil vi flyttede for at sætte et tilbud. Så hvad ændrede sig?
Min mand Sam og jeg havde været på udkig efter et hus i et par uger og med vilje set på online lister. Vores ejendomsmægler havde oprettet en automatisk e-mail-meddelelse, så vi blev underrettet, når som helst et hus inden for vores prisklasse og det ønskede kvarter kom på markedet. Vi havde allerede kigget på snesevis af huse, så da den specielle, vi troede var vores drømmehus, dukkede op markedet, vi vidste, hvorfor denne var speciel - og hvad gjorde det helt anderledes end hvad ellers var ledig.
Så vi talte med vores ejendomsmægler, og da han vidste nøjagtigt den slags hus, vi ønskede, var han ærlig, at selv om det ville være en risiko, ville det sandsynligvis være et stykke tid, før et lignende hjem kom på markedet. Indianapolis er i øjeblikket på et sælgers marked, så når du leder efter at købe, er der meget konkurrence: Vi var nødt til at trække i triggeren, før vi var 100 procent sikre. Og der var ingen chance for at vente: Vores hjem havde en hurtig frist for tilbud, så vi ikke havde råd til at vente, indtil vi var tilbage i byen. Det var enten at give et tilbud eller videresende sammen.
Vi vidste indsatsen - hvis vi ender med at beslutte, at det ikke var for os, ville vi miste vores alvorlige penge eller indbetalingen, der blev foretaget, når dit tilbud accepteres (normalt 1 procent af hjemmets oprindelige salgspris). I vores tilfælde var det $ 1.600. Den eneste måde vi kunne slå ud på, var hvis hjemmekontrollen afslørede nogle alvorlige skader - og nej, ikke engang termittangreb ville give os pengene tilbage. Så i sidste ende, vel vidende, hvad vi var i mod, besluttede vi at afgive et tilbud.
Det blev accepteret! Sam og jeg var så glade for at besøge vores hus, når vi endelig kom til Indiana. Dagen efter, at vi flyttede, kørte vi de 30 minutter til vores nye potentielle hjem, ivrige efter at se, om vi havde taget den rigtige beslutning.
Så snart vi trådte ind i huset, åndede jeg et lettelsens suk. Jamen, værelserne så mindre ud, end de gjorde på fotos, men alt i alt lignede huset det, vi blev forelsket i. Clawfoot badekar i master badeværelset, den indbyggede buffet i spisestuen og baghaven var alle lige som vi forestillede os.
Få dage efter vores første blik kom inspektøren ind. Hans rapport afslørede nogle problemer med huset, men vi forhandlede en kontantaftale med sælgerne om at betale for reparationer. Derefter kom vurderingen tilbage $ 5.000 mindre end vores tilbud, men sælgerne blev enige om at sænke prisen. Vi lukkede den 29. juni, nøjagtigt en måned efter, at vi først så det.
Efter alt dette, tror jeg, at hvis du finder et hus, du elsker og kender markedet, køber du et hus uden at besøge det er det ikke så vanvittigt - du skal bare have lidt tro (og hjælp fra et par eksperter).
Inden du pakker dine messingarmaturer, terrazzo-accenter og makrame, skal du tage lidt tid på at snige en et eksempel på, hvad ejendomseksperter siger, er de bedste boligtrends, som vi tjekker vores lister på 2020.
Sarah Magnuson
18. december 2019