Vi vælger uafhængigt af disse produkter - hvis du køber fra et af vores links, kan vi muligvis tjene en provision.
Hvad hvis jeg fortalte dig, at jeg havde en 10% rabatkupon til dit drømmehus? Du vil gribe chancen for at spare så mange penge, ikke? Som det gamle ordsprog siger, er tid penge, og din vilje til at vente på dit boligkøb kan spare dig for store kontanter, når det er tid til at købe.
De finansielle eksperter hos NerdWallet har netop frigivet en undersøgelse, der undersøger det bedste tidspunkt at købe et hus. De analyserede de sidste to års værdi af boligfortegnelser og hjemmesalg (fra Realtor.com) i de 50 mest befolkede storbyområder i USA for at dechiffrere, hvis der er en mærkbar forskel i hjemmepriser baseret på måned eller tid på året.
Godt at vide: Listepriser (f.eks. Anmodende priser) er de omkostninger, som sælgere og deres agenter binder til hjemmet, når det bliver tilbudt til salg. Salgspriser (eller tilbudspriser) er det, boligen faktisk sælger til den køber, der gør det til deres - salgspriser kan være over eller under listepriser og er en mere nøjagtig afspejling af et hjems værdi og generelt markedsværdien i en bestemt areal.
Sommeren er det dyreste tidspunkt at købe med priser, der toppede i juni og juli. Der er også den mest inventar i løbet af den tid, så hvis du leder efter en meget specifik type hus - en enhjørning af et hjem - kan sommeren muligvis være det bedste alternativ.
Hvis du ser på lister i efterårsmånederne, vil du sandsynligvis ikke se nogen større ændring fra sommeromkostningerne - NerdWallet fandt mindre end et halvt procent fald i noteringspriserne.
Men det lovende for købere er det salg priser gøre falder i efteråret, hvilket antyder, at der stadig er aftaler, der skal afholdes - færre købere handler derefter, så huse forbliver på markedet længere, og det gør sælgere mere villige til at forhandle eller afvikle. Og reduktionen i efterårssalgspriser kan betyde store penge i lommen som køber: ”I de 50 metroområder er hjemmesalgspriser faldt i gennemsnit 2,96% - det er et fald på $ 8.300 i medianhjemmet - fra sommeren (juni til august) til fald (september til og med November)."
Hvis du beslutter det hvornår For at tage husejerskabsskriden, kan du naturligvis lade skoleåret eller din lejeaftale diktere, hvornår du skal købe, men det er måske ikke det mest informerede spil. Hvis du kan holde fast, indtil vinteren, kan det betale sig i rigtige amerikanske dollars: Priserne på hjemmesalg var 8,45% mindre i gennemsnit i januar og februar end juni til august. Ifølge NerdWallet"Januar havde de billigste salgspriser i 29 af de 50 metroområder, og februar havde de billigste priser i 19 områder."
Før du pakker dine messingarmaturer, terrazzo-accenter og makrame, skal du tage lidt tid på at snige en et eksempel på, hvad ejendomseksperter siger, er de bedste boligtrends, som vi tjekker vores lister på 2020.
Sarah Magnuson
18. december 2019