Der er noget magisk ved en ældre hjem- de finurlige krog og kroge, historiens sans og den levede, hyggelige følelse, du får, når du går ind i døren. Stadig har mange gamle huse brug for noget arbejde, og siden ejendom markedet oplever en reno-revolution, kan du bare vælge at opdatere alt, mens du er ved det. Men sørg for, at du ikke kaster antikke aktiver sammen med disse forældede laminatbordplader: Visse elementer i ældre hjem er sandsynligvis altid værdifulde og efterspurgte - uanset nuværende tendenser.
Men hvad skal du præcist bevare? Vi bad to ejendomsmæglere, der er specialiserede i at sælge ældre boliger, for at finde ud af, hvilke funktioner der findes i vintage hjem du kan stole på at aldrig går ud af stil - hvilket kan få dig til at tænke to gange om renovering:
Der er en grund til, at hvert HGTV-renoveringsshow mindst har et par minutter, der er dedikeret til at rippe ud tæpper fra 80'erne for at afsløre de originale trægulve i egetræ eller valnød - fordi folk altid vil elske dem, siger Nikki Holmes af Gold Rush Realty i Fair Oaks, Californien.
”Jeg ville ikke slippe af med originale trægulve. Når du finder gamle trægulve, kan 99 procent af tiden [de] repareres for billigere end gengulv, ”siger hun.
Trægulve med indlægsdesign og mønstre (f.eks. Sildeben) er også en særlig tidløs perle i ældre huse.
Moderne vinduer er muligvis mere energieffektive, men de har ikke pizzazz fra de ætsede eller farvede glasvinduer, som du finder i mange tidlige 20th århundrede hjem. Gamle hjemme beundrere vil altid tvinges mod disse detaljer, siger Barbara Wells, ejer af Houlihan Lawrence fast ejendom i Greenwich, Connecticut. Så hvis du kan hjælpe det, skal du opbevare dem i dit hus ved at tilføje justeringer som nye spor og pakninger for at holde træk ude.
Indbyggede reoler eller reoler - ofte et træk ved Kunsthåndværk eller bungalowhuse - er detaljer i ældre hjem, der altid vil blive dyrebare, siger Holmes. Ikke kun er de charmerende, men de giver også en fornemmelse af funktion og optager mindre gulvplads (for ikke at nævne, de sparer husejere en ekstra tur til IKEA!).
Selvom meninger om træfarve kan ændre sig, efterhånden som årtierne går, vil originale detaljer som kronelister, wainscoting, beadboarding og ægte træpaneler aldrig være ude af mode.
Hvis du ikke kan komme over det orange-y-egpanel i din stue, skal du ansætte en professionel til at male det og gøre det moderne. På denne måde kan du altid vende tilbage til sin oprindelige tilstand, foreslår Holmes.
Uanset om det er det udendørs rum under de dybe tagskærme fra et moderne århundrede eller området under kolonnerne i en Håndværker, beskyttede verandaer vil altid være et ønskeligt træk og en måde at udvide din bolig hjem. Fordi hvem elsker ikke en stor, dyb veranda?
Før du pakker dine messingarmaturer, terrazzo-accenter og makrame, skal du tage lidt tid på at snige en et eksempel på, hvad ejendomseksperter siger, er de bedste boligtrends, som vi tjekker vores lister på 2020.
Sarah Magnuson
18. december 2019