Vi vælger uafhængigt af disse produkter - hvis du køber fra et af vores links, kan vi muligvis tjene en provision.
Fra omkring en måned siden er jeg officielt husejere. Min mand og jeg anmodede om vores eget lille hjørne af en bygning, der plejede at være en pickle-fabrik, og indtil videre har det været både min største glæde og den største kilde til stress, jeg nogensinde har været stødt på i mit liv.
De fleste mennesker kan kun lide at tale om den første del. Det er som når du meddeler, at du er gravid: Før du bliver banket op, fortæller dine venner dig, hvad en glæde det er at få afkom, og hvordan deres børn er sådan en velsignelse, og de kunne ikke forestille sig livet andet vej. Men når du deler nyhederne om dit eget bundt af glæde, ændrer pludselig de salige nye forældre deres tone. ”Ha! Held og lykke med at få søvn igen! ”
Hver af dine venner, der ejer deres eget sted, ønsker, at du skal være en del af klubben. Og der er mange fordele - ikke misforstå mig. Jeg har så meget mere plads. Jeg kan male væggene, uanset hvilken farve jeg vil. Og jeg kan lave planer om for eksempel 10 år fra nu og vide, at vi sandsynligvis lever lykkeligt lige her på dette loft. Men nogle
Andet ting ved at eje er groberne.Før du lukker hjemmet, vil din långiver sandsynligvis arrangere en inspektion for at afgøre, om der er presserende reparationer, der skal afsluttes inden salget eller indarbejdes i dit kontrakt. Vores inspektør advarede os om den 12-årige klimaanlæg - stadig klarer det fint, bank på træ - men Fravænende vaskemaskine, cirka 20 dage fra beslutningen om at lække overalt i vaskerummet, undgik opdagelse. Så ja, vi måtte uventet udskifte vaskemaskinen i den første måned. Alt hvad du virkelig kan gøre er at trække på skulderen, og fortsæt derefter med at spare til uforudsigelige reparationer.
Hvis du køber en condo, som vi gjorde, vil der være noget, der hedder en husejere-forening, der opkræver gebyrer fra beboerne af ejendommen og bruger disse midler til at tage sig af selve bygningen (og sommetider betale værktøjer som skrald, vand og kloak). Fra lejligheden er det dejligt at vide, at visse ting bliver taget hånd om uden for vores fire vægge. Men månedlige HOA-gebyrer dækker ikke alt. Når taget spreder en lækage - som vores har (jeg siger dig, det har været en dyr måned) - vil HOA udstede en vurdering, hvilket betyder, at beboerne samles og betaler for reparationerne. Lækagen påvirker ikke vores enhed, men vi er en del af HOA, så vi forventes at betale op.
Min mand og jeg er impulsive mennesker, der ved, hvad vi kan lide, så jeg er faktisk ikke overrasket over, at vi købte det andet hjem, vi så. Men uanset om du afgiver et tilbud fra det første sted, du ser, eller det tager måneder at gennemføre en grundig søgning for at finde det perfekte sted, er der stadig ting ved dit hjem, som du vil lære om flyve. For eksempel har jeg lært, at der ikke er nogen nem måde for chauffører at levere pakker til folket i vores bygning. Og oftere end ikke, bliver disse pakker udeladt inden for rækkevidde af elementerne, hvilket resulterer i, at jeg bliver nødt til at sende to meget tunge bøger tilbage til Amazon.com.
Det bedste du kan gøre for virkelig at forstå, hvordan det ville være at bo et sted, er at tale med naboer og endda sælgeren. Dette pakkeproblem ville ikke have ændret, hvordan jeg følte mig om at købe vores hems, men jeg ville ønske, at jeg kunne være begyndt at arbejde på en anden plan for shopping online, før vi flyttede ind.
Vores samlede pantebetaling er et behageligt beløb, der er højere, end vores husleje var her i Atlanta. Men i det mindste kaster vi ikke i det mindste penge i husleje, ikke? Forkert. Tja, for det meste. Mere end 75% af vores pantebetaling er penge, som vi aldrig vil se igen - præmier for vores forsikringsselskab, skatter til regeringen og for det meste renter til vores långiver.
Selvom det lige nu føles som om vi fliser væk ved et isbjerge af et lån med en lille ske, fordelingen af vores pantebetaling ændres over tid, og forhåbentlig er vi her længe til at se nogle rigtige elevatorer på vores loft værdi. Men hvis du tror, at overgangen fra lejer til boligejer vil blive en stor velsignelse til din nettoværdi natten over, kan du overveje at holde dig med din udlejer lidt længere.
Før du pakker dine messingarmaturer, terrazzo-accenter og makrame, skal du tage lidt tid på at snige en et eksempel på, hvad ejendomseksperter siger, er de bedste boligtrends, som vi tjekker vores lister på 2020.
Sarah Magnuson
18. december 2019
