På en eller anden måde nåede jeg det gennem mine første fem år eller deromkring deres eget hus undvige enhver større vedligeholdelsesproblemer. Derefter skete det: Jeg gik ind i mit køkken en morgen og bemærkede, at tilsyneladende natten over to store kvadrater af keramiske fliser var dukket op af jorden og dannede en lille pyramide.
Var der fugtighed, der samledes under gulvet? Skiftede fundamentet? Forårsagede Denver vildt pludselige temperatur fra svag til snøstorm? Enhver af ovenstående kunne have været svaret. Men heldigvis var den generelle entreprenør, jeg hyrede for at komme til at undersøge mysteriet, i stand til at forklare mig, at Materiale til limning af fliser blev ikke indstillet korrekt - hvilket jeg fandt det bedst mulige scenario (læs: mindst kostbart at ordne).
Alligevel er fliser, der spontant springer ud af gulvet og revner, aldrig en god ting og kræver bestemt en vis øjeblikkelig opmærksomhed. Her er yderligere tre advarselsskilte, som husejere aldrig, nogensinde skal ignorere, ifølge hjemmeinspektører, der er professionelle til at spejde potentielle sundheds- og sikkerhedsproblemer i hjemmet.
Hvis du ser skimmel forekomme i dit hjem, kan du blive fristet til bare rydde op og fortsæt med din dag, siger Sol Kruk, ejeren af Ejendomsinspektions fordele i Baltimore, Maryland. Men skimmels udseende signaliserer et større problem, forklarer han, og du er nødt til at præcisere, hvad der får den til at vokse.
Skimmelvækst kan betyde, at dit hjem er for fugtigt, eller det kan signalere, at der er lækage i dine vægge, tag eller VVS. Kruk foreslår at ringe til en professionel og få en formkontrol udført, så du kan løse problemet og reparere potentielle lækager. Hvis skimmel ikke ryddes op, kan det forårsage åndedrætsproblemer og andre sundhedsmæssige problemer, siger han.
Ligeledes, hvis du lugter en muggen lugt, skal du have en professionel til at undersøge et potentielt formproblem, siger Robert Weitz, en certificeret mikrobiel efterforsker og grundlægger af RTK Miljø, som er et miljøinspektionsfirma i nordøst. ”Det kan være skjult bag vægge eller under tæpper, eller endda være i synet,” siger han.
De ligner vingede myrer, og de vises om foråret, siger Kruk. ”Du tror måske, at de bare er en lille angreb, som du kan slippe af med Raid, men i virkeligheden har du måske termitter bag din mur,” siger han. Eek, ret?
Kruk foreslår at ringe til en termitinspektør, som vil være i stand til at afgøre, om du har angreb. Det er vigtigt at fange dette så hurtigt som muligt, da en termitangreb i sidste ende kan forårsage strukturel skade på dit hjem og koste dig tusinder af dollars.
Lodrette revner, ofte i midten af væggene, forekommer ofte i nybyggeri og er ofte et resultat af fundamentets afvikling. Ingen biggie.
Men en vandret revne i dit fundament kan stave problemer, da det kan betyde, at dit fundament bøjer sig ind og dens strukturelle integritet er kompromitteret, forklarer Andy Geckler, en certificeret professionel hjemmeinspektør med Everest hjemmeinspektører i Minneapolis, Minnesota-området.
Jordtryk kan være skylden, da lerjord er berygtet for at absorbere fugt og ekspandere og lægge et enormt pres på din kælder eller fundamentvægge. Eller hydrostatisk tryk kan være skylden, og dette opstår, når grundvand eller smeltet sne presses op mod fundamentet udefra.
Hvis du opdager en vandret revne, foreslår Geckler, at man ringer til en bygningsingeniør for at give den et godt udseende. Det kan være nødvendigt at du forstærker dit fundament for at forhindre yderligere skader. ”I sidste ende kan det værste tilfælde være, at fonden kollapser,” siger Geckler.
Før du pakker dine messingarmaturer, terrazzo-accenter og makrame, skal du tage lidt tid på at snige en et eksempel på, hvad ejendomseksperter siger, er de bedste boligtrends, som vi tjekker vores lister på 2020.
Sarah Magnuson
18. december 2019
