I Los Angeles bygger folk hele karrierer ud af at ligne en anden. Der er hemmelighederne, stand-ins og stunt-folk, der lever, der ligner berømtheder. Det synes temmelig sejt at ligne en anden - indtil du søger at købe dit første hus på et superkonkurrencedygtigt ejendomsmarked.
Pludselig er du ved et åbent hus omgivet af en sverm af doppelgängere. Hvordan kan der muligvis være så mange årtusindspar, der sportede de samme rutede skjorter, hættetrøjer og yogabukser som min mand og jeg er? Og selvfølgelig leder vi alle efter de samme ting: de samme yndig vintage detaljer, den samme fristende fixer øvre, den samme skjulte perle beliggende i udkanten af det fantastiske skolekvarter osv.
Når jeg ser de samme ansigter på alle disse åbne huse, vil en del af mig grine, men en anden del er fyldt med frygt - hvordan kan jeg nogensinde få kanten over disse nøjagtige kloner? Hvordan kan jeg slå mig selv?
Det lette svar er at have en masse kontanter. Intet adskiller dig fra pakken som en bunke med penge (især hvis du bærer den med dig i sække markeret med dollartegn). Men da det ikke er en mulighed for mig, spurgte jeg
Jami Nash, en ejendomsmægler hos Redfin, for nogle tip og tip:”Sørg for at præsentere dig for fortegnelsesagenten, ryste deres hånd, skabe øjenkontakt, prøv at få dem til at grine," siger Nash, "Hvis du kommer i en situation, hvor der er flere tilbud i huset, noteringsagenten vil huske de mennesker, der var dejlige overfor dem og efterlod et indtryk, som vil fungere til din fordel. ”
Oplysningsagenter tilbringer hele dagen bare med at stå på ejendommen og glæder sig ofte over muligheden for at gå i kontakt med besøgende, siger hun. Agenter kommer ind i virksomheden, fordi de kan lide folk, så vær ikke bange for at tale en lille smule tale.
Din negative opførsel kan også påvirke et salg. Hvis du forkaster listen over agenten og derefter fremsætter et tilbud, vil de være mindre tilbøjelige til at sælge til dig. Jami understreger også at lade din agent gøre forhandlingen:
”Din agent er der for at have de hårde samtaler, så lad dem!” Siger hun. Du får ikke en bedre aftale ved at forsøge at forhandle direkte med noteringsagenten. Du viser dem, at du bliver en vanskelig køber, nogen, de ikke ønsker at gennemgå escrow med. ”
Der er også måder at skille sig ud, når det kommer til at afgive et tilbud. At skrive et personligt brev til sælgerne om, hvorfor du elsker deres hjem, og hvem du er, kan hjælpe med at adskille dig fra mængden. Inden du begynder at kigge, skal du sørge for at blive forhåndsgodkendt til et prioritetslån, så du ikke har nogen overraskelser senere i processen.
Selvom jeg vil tage alle Nashs tip, overvejer jeg stadig at få en papegøje og lære den at sige "Nice Hardwood Floors!" Fordi folk altid husker en fugledame. Men sælger de til en fugledame? Det gjenstår at se.
Inden du pakker dine messingarmaturer, terrazzo-accenter og makrame, skal du tage lidt tid på at snige en et eksempel på, hvad ejendomseksperter siger, er de bedste boligtrends, som vi tjekker vores lister på 2020.
Sarah Magnuson
18. december 2019
