Der er meget at elske ved gamle huse. Luk øjnene, og det er nemt at forestille sig fortidens designreliker - kronelister, wainscoting, buede døråbninger, stenpejse, bjælkelofter, farvede glasvinduer - men det er lige så let at se den ikke-så-store: slidte systemer, trækvinduer, det tag, der skal udskiftes. Nogle gange er det bare lettere at elske et hjem, der ikke behøver konstant TLC.
Men der er en masse gamle verdens charme, som et nybygget hus, eller endda et 30 år gammelt hus, aldrig vil kunne replikere. Vi gik til de professionelle for at finde de mest værdsatte træk ved gamle hjem.
”Disse lommer med ubrugt plads kan være et godt sted at opbevare eller for børnene at lege i. I ældre arkitektur er der tendens til at være ulige formede værelser og underudnyttede rum. Med det rigtige design kunne disse rum være bragt til live på meget unikke måder.” —Melanie Hartmann, ejer af Creo Home Solutions i Baltimore
”Før 1948-tiden blev næsten alle eneboliger i East Bay indrammet i rødtræ. Redwood, når det er tørt, er ikke tiltalende for knasende biller og termitter. Det indeholder også en naturlig brandhæmmer, der ikke findes i fyr. Og tænk over det på denne måde: Næsten alle nye konstruktioner kræver anvendelse af klæbemidler, polymerer og andre flygtige organiske forbindelser, der slukker gas ind i strukturen og miljøet omkring det. Disse forbindelser er ikke gode for os eller planeten. ”-
Portia Pirnia, Red Oak Realty i San Francisco”Ældre hjem oser af charme og karakter via deres unikke støbeprofiler, tankevækkende detaljer som f.eks indbyggede skabe, kreative fliseinstallationer og belysning. Disse typer funktioner, ofte brugerdefinerede, er dyre at replikere, og de fleste nyere huse tilbyder ikke en sådan art. ”-Julie Goldman, en ejendomsmægler hos Compass i Los Angeles
”Et element, som jeg finder charmerende omkring ældre hjem og ofte savner i åbne plantegninger i en enkelt historie, er en mestertrappe. Selvom den ikke er særlig stor, giver en unik trappe med en håndlavet baner og dekorative rækværker altid en erklæring og giver et ideelt baggrund til ferieindretning. ”-Elliott Ferrier, en ejendomsmægler i Scope Realty i New York City
”I gamle hjem er omfanget og opdelingen af værelser noget, som folk nu tager for givet. Værelserne er designet med et specifikt formål og skabte mere intimitet mellem mennesker. Det er noget nyt byggeri svinger tilbage til efter mange års åbent konceptliv. Folk begynder at sætte pris på at have mure i deres hjem igen. Det at være ude af stand til at skjule et rod eller føre en privat samtale i et åbent rum-koncept er hovedårsagerne til, at folk ser tilbage på ældre boligdesign. ”-Rebecca Chambliss, en ejendomsmægler hos Compass i Los Angeles
”I Amerika begyndte verandaen at krympe i størrelse i 1940'erne og '50'erne, da forstæderne blev udvidet til det, der nu kaldes baneboliger. Charmen og følelsen af et indbydende og nabosamfund er alle undtagen forsvundet. ”-Christopher Totaro, en ejendomsmægler hos Warburg Realty i New York City
”Mange gamle hjem har en fantastisk hardware. Ofte finder du håndlavede bagplader på døre og hængsler og knapper, der afspejler omhyggelig design og håndværk. Da sko ofte taler til stilen med en kvindes modefølsomhed, ser jeg hardware som den samme slags efterbehandlingsdetaljer for et hjem. ”-Robin Kencel, mægler hos Compass i Greenwich, Connecticut
”Gamle hjem leveres med den indbyggede magi fra fortiden, som ofte er deres vigtigste salgsargument. Jo ældre de er, jo mere petite kan deres omfang være. Et hollandskbygget hjem fra for et par århundreder siden kan for eksempel have trapper, der passer mere til et barns fod, eller trapper ujævne i bredden. Bare ved at navigere i dem kan du få en fornemmelse af at gå gennem historien, som du forestiller dig de generationer, der er vokset op i hjemmet, og gør det samme. ”-Aleksandra Scepanovic, administrerende direktør for Ideal Properties Group i Brooklyn, New York
Før du pakker dine messingarmaturer, terrazzo-accenter og makrame, skal du tage lidt tid på at snige en et eksempel på, hvad ejendomseksperter siger, er de bedste boligtrends, som vi tjekker vores lister på 2020.
Sarah Magnuson
18. december 2019