Forestil dig, hvis du vil, at du kun skulle betale det anbefalede maksimum på 30% af din indkomst på husleje. For en familie, der tjener $ 100.000, ville det være $ 2.500 om måneden. Ikke nøjagtigt skiftende forandring, for at være sikker - men stadig ikke nok til at have råd til endda en median-pris to-soveværelse lejlighed i byer som New York, San Francisco, Washington, Boston eller Los Angeles (steder hvor en sekscifret løn strækker sig ikke som det plejede).
Faktisk er denne traditionelle standard for, hvad der udgør "overkommelig" leje, i stigende grad en fantasi. Mere end halvdelen (51%) af alle amerikanske lejere er nu belastet med husleje, hvilket betyder, at de betaler mere end 30% af deres indkomst på bolig og forsyningsselskaber, sammenlignet med 39% i 2000.
Men et øjeblik, lad os forkæle os med den fantasi: Hvad hvis folk kun betalte det, de havde råd til i leje?
Nej, vi taler ikke om det betal-hvad-du-vil-restauranter, ligesom disse Paneras. Men hvad nu hvis folk i de 100 største amerikanske byer kun betalte 30% af deres indkomst i husleje - i andre ord, hvad de fleste økonomer mener, at det højeste niveau for leje folk har råd til uden at risikere økonomisk modgang?
I dette scenarie ville den gennemsnitlige lejer have en ekstra $ 6.200 til at bruge eller spare hvert år, ifølge en analyse fra National Equity Atlas. Tilsammen er det 124 milliarder dollars, der kan brændstof til lokale økonomier, når de bruges på dagligvarer, børnepasning, transport, medicinsk behandling og uddannelse - ting, som mange husstande er tvunget til at skimp på at lave leje.
På nogle områder er selvfølgelig dette tal endnu højere. Lejere i landets hovedstad ville spare $ 8.600, mens lejere i El Paso, Texas, ville spare cirka halvdelen af det. I begge tilfælde strækker lejere over hele landet sig mere og mere økonomisk for at berige deres udlejere.
I mellemtiden er husejerskab tæt på en 50-årig lav og antallet af lejere er steget siden den store recession. Det er ikke nødvendigvis en dårlig ting i sig selv - leje kan give mulighed for mere mobilitet for at forfølge bedre arbejdsmuligheder, for eksempel. Men da boligværdier og husleje begge har skyrocket i de senere år, har husejere samlet billioner i formue, mens lejere har set deres boligomkostninger spiral ude af kontrol med lidt at vise til det. Og byrden af denne byrde falder stort set på minoriteter som CityLabs Tanvi Misra forklarer:
Så hvordan kan vi komme tættere på dette fantasy-land, hvor leje "kun" fortærer 30% af din indkomst? Boligeksperter er enige om, at der bare ikke er nok nybyggeri i gang - både for boligkøbere og for lejere. Lav beholdning øger husomkostningerne, hvilket holder flere mennesker til at leje og konkurrerer om et lille udbud af billige lejligheder. National Equity Atlas også Fortalere for mere samfundskontrol over boliger - såsom landtrusts, kooperativer og offentlige eller almennyttige organisationer løsninger til overkommelige boliger - og fuld finansiering til Institut for Boliger og Byudvikling.
Jeg elsker symmetrien i et nytårsopløsning, men det er svært for mig at få det til at fungere. Så i de sidste par år har jeg startet en anden nytårs tradition: Jeg deler mine mål og intentioner for det kommende år sammen med det, jeg er mest begejstret for i det kommende år.
Laura Schocker
6. januar 2020
På dette tidspunkt er du sandsynligvis virkelig klar til at stoppe med at se "nytår, nye dig" -artikler. Januar er en måned, som mange brancher trives med, når det kommer til markedsføring, og kan du skylde dem? Starten på det nye år betyder en frisk start for alle, og mange mennesker ser på dette som en måde at forny deres personlige eller professionelle liv. Men nogle gange er den største fejl, som nogen kan begå ved at gå ind i et nyt spankins nye år, at tænke for stort.
Olivia Muenter
3. januar 2020
Hvis du er en dyreelsker, der bor i en lille lejlighed, har vi gode nyheder: Dine firkantede optagelser behøver ikke at diskvalificere dig fra at få en hund. Hundetræner Russell Hartstein, administrerende direktør for Fun Paw Care Puppy and Dog Training i Los Angeles, siger, at hunde er tid intensiv, ikke pladsintensiv - hvilket betyder, at den tid, du tilbringer med dem, i sidste ende betyder mere end størrelsen på din hjem.
Ashley Abramson
2. januar 2020
