![Amazon-pakkens prank, der vandt April Fools 'Day](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Vi tjener en provision for produkter, der er købt gennem nogle links i denne artikel.
EN frisk slik maling og nogle nye møbler er ikke altid nok til at omdanne et opholdsrum. Nogle gange er du nødt til at tænke større, dristigere og dybere.
At tilføje plads ved at renovere tilføjer ikke bare økonomisk værdi til dit hus; det tilføjer reel værdi til, hvordan du oplever dit hjem. Hopps-partnerskabet, en London-baseret gruppe af specialister til festmuren, fastlægger de syv øverste værelser i dit hjem for at overveje at genopfinde.
1. Loftkonverteringer
EN hems konvertering er sandsynligvis den hurtigste og nemmeste måde at tilføje et ekstra værelse til dit hjem, men overraskende, a undersøgelse af erhvervsdrivende fandt, at loftkonverteringer er blandt de mest problematiske bygninger til foretage. Dette ser dog ikke ud til at have bulet deres popularitet meget, især i tætte byer som London, hvor pladsen er stram.
Planlægningstilladelse er normalt ikke påkrævet (inden for visse grænser), hvilket kan gøre processen lettere - men i terrasseret eller halvtliggende villa, skal du overholde Party Wall Act og informere din tilstødende nabo om de arbejde, der skal udføres med en formel meddelelse.
Børn elsker næsten universelt et loftet soveværelse (den ældste får første dibs!), Men en loftsombygning kan tjene enhver funktion du ønsker, det være sig et produktivt kontormiljø, en inspirerende studieplads eller en helt underholdning værelse.
Richard Powers / ArcaidImagesGetty Images
2. Udvidelser: Oprettelse af nye værelser
Et nyt rum kan indånde nyt liv i dit hjem. Det er ikke blot en måde at afhjælpe et overfyldt hus på: et nyt rum er et tomt lærred og kan opfylde ethvert krav, du har brug for - værksted, gæstehus, soveværelse, spisestue, navngiv det.
Udvidelser er blevet den mest populære måde at dyrke en ejendom på. Det er langt mindre restriktivt end at konvertere et loft eller en kælder, men der er stadig begrænsninger for planlægningstilladelse, afhængigt af typen af ejendom, du ejer. Ikke kun giver tilføjelse af den ekstra gulvplads dig mere frihed og kontrol, det kan også tilføje over 10 procent til værdien af dit hjem.
Omkostninger ser ud til at afregne med omkring £ 1.000 pr. Kvadratmeter for en enkelt-etagers udvidelse, men du kan skære disse med en hel del, hvis du er villig til at lægge noget DIY-tid og bruge reddede materialer. Reducer risikoen ved at tillade en lille buffer i dit budget, og sørg for, at du er på rette spor med dine naboer - især hvis du bygger på grænser eller en festmur.
David PapazianGetty Images
3. Bryggers
Normalt lidt mere end en poky plads til en tørretumbler og en brystfryser, a bryggers med faktiske forsyningsselskaber har en tendens til at være mere fornuftig end en pladsholder for dine hvide varer.
At placere VVS- og affaldsrør til en stor vask, vaskemaskine eller opvaskemaskine kan omdanne et marginalt praktisk rum til et rum, du ikke kunne bo uden. Det frigører også dit køkken fra nogle af sine opgaver, hvilket gør det til et mere afslappende sted at røre dine sanser op ved at frigøre mere brugbar plads.
HeltebillederGetty Images
4. Renovering af køkken
Hjertet i hjemmet bør aldrig overses. Ombygning af dit køkken er god af så mange grunde - nye, supereffektive apparater, et friskt look og smart køkkenopbevaring er et fantastisk løft for dit hus hele vejen rundt.
Køkkener er glade steder; de er fyldt med mad, drikke, musik og latter. Det hårdeste arbejdsrum i dit hjem fortjener at være det bedste, og nogle gange kan bare den mindste ændring gøre hele forskellen.
Alle har noget ved deres køkken, der irriterer dem. Det kan være en lille køkkenvask eller manglen på bordplade eller opvaskemaskine. Måske hader du bare flisebelægningen. Uanset hvad din største gripe er, skal du tage den ud af ligningen - uanset hvad der gør dit køkken lettere at køre gør dit liv lettere at leve.
Hoxton / Tom MertonGetty Images
5. Åbne rum
Åben planløsning er ikke kun en faux-zen-ture, der lover ting, den ikke kan levere. Det er en stor aftale - en, der kan tilføje op til 6% til værdien af dit hjem. Køkkener, der strømmer ind i spisestue og opholdsrum, hele værelser samlet i et enkelt, homogent fristed. Ubegrænset levevis.
Åben planløsning er imidlertid ikke altid mulig. Disse bærende vægge er ikke bare der for at bokse dig ind; de holder dit hus op. Og hvis du bor i en halvtliggende eller rækkehus, er dine naboers huse afhængige af dine for at blive stående også.
Der er nogle smarte (og smukke) arbejdspladser, som kæmpe indendørsvinduer, indvendige skydedøre, buer og enkle interne understøtninger - måder at tilføje en lys, udendørs fornemmelse uden at gå på kompromis med strukturelle integritet.
Uanset hvad, en landmåler skal evaluere situationen, før noget bliver banket ind, og en part Wall Notice skal til dine naboer, hvis du er i en tilstødende ejendom.
G. Jackson / ArcaidImagesGetty Images
6. Kælder graver
Når du har bygget op og ud så meget som din ejendom tillader det, hvor ellers er der tilbage at gå? Tid til at tænke på et andet niveau. Ambitiøse husejere i trange byer tager deres hjem dybere under jorden og får pladsen under deres fødder til at arbejde for dem.
En kældergrave er imidlertid ingen gennemsnitlig bedrift. Det er en kompleks, kostbar og meget tidskrævende operation, der kan sætte store dele af dit hus ud af drift i længere perioder. Forkælet ved en sådan bestræbelse er det værd, med underjordiske svømmebassiner, motionscentre og andre luksusfaciliteter, der bliver en hæftetilskud sammen med den ekstra bolig.
Kælderkonstruktion er en meget anderledes affære end den fælles udvidelse eller loftkonvertering, men den falder stadig under mandat af lov om partimuren på grund af potentialet for skade på delte strukturer - og det er faktisk en smule klistret punkt.
Der er rædshistorier i masser af sammenbrud og huler, der påvirker tilstødende naboer og afgørende ikke er dækket af deres forsikring. Dette har fået bange naboer til at håndhæve sikkerhedsindskud i henhold til Part Wall Wall Act for at dække dem, hvis noget går galt.
På nuværende tidspunkt er lov om partimuren over 20 år gammel og er ikke udstyret til de forviklinger, der er forbundet med den nye bølge af kældergraver. En ny lov om underjordisk udvikling er i horisonten, hvilket kan stoppe udnyttende sikkerhed depositum kræver, men det er uklart, om dette vil tjene udviklende ejendomsejere på bekostning af deres naboer.
Det er sikkert at sige, at der er meget at tænke på, før du beslutter at bygge nedad, selvom det er snarere à la mode.
fototropiskGetty Images
7. Tilbygninger
Nej, ikke et udhus i traditionel forstand (medmindre det er, hvad du efterhører, selvfølgelig); en fritliggende, helt uafhængig ny bygning er ikke et usædvanligt syn. Den mest almindelige anvendelse har en tendens til at være en 'mandhule' - et udtryk tilsyneladende stadig i live og godt.
Ikke alle udhus skal være nye eller ekstravagante. Et drivhus eller skur garanterer muligvis ikke nogen renoveringsarbejder, men en garage? Nu er du på noget.
EN garage konvertering kan forvandle et hvilested for olieagtige klude og gamle dåser maling til et herligt opholdsrum. Bare tænk: det er alt der allerede, en tom skal, der venter på en ny lejekontrakt. Så længe du ikke udvider strukturen, kræves det normalt ikke planlægningstilladelse, så en garagekonvertering er en relativt hurtig og billig måde at få renoveringssucces til.
chuckcollierGetty Images
Hvad er partiets væglov?
Partimuren mv Akt 1996 er en retsakt. I henhold til loven skal enhver, der ønsker at udføre arbejde på deres ejendom, formelt underrette ejerne af nabolandet ejendom, inden arbejdet starter, og give dem mulighed for at få de foreslåede værker gennemgået af en festmur landinspektør. Loven giver en ramme for håndtering af tre forskellige typer bygningsarbejder:
Naboer får besked om, hvad der kaldes en festvægmeddelelse.
Hvad er en meddelelse om festmur?
Enkelt sagt er det et brev, der gives til dine naboer for at fortælle dem, at du har til hensigt at udføre arbejde på din ejendom. Når de først har modtaget denne juridiske meddelelse, har de muligheden for at godkende værkerne eller få en partimåler til at repræsentere dem. Begge parter kan blive enige om en enkelt landmåler, men er frie til at udpege en hver - i hvilket tilfælde de to vil arbejde sammen for at nå til enighed. En festmåler kan hjælpe dig med at udarbejde en meddelelse og rådgive, hvad du skal gøre, når du modtager en.
Få inspiration, ideer og råd, uanset hvor du er! Følg os på Facebook: House Beautiful UK | pinterest: House Beautiful UK | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk