Navn: Christine Lolley, hendes mand og forretningspartner Tom Knezic og deres to børn
Beliggenhed: Roncesvalles Village; Toronto, Ontario
Størrelse: 900 kvadratmeter
År boede i: 1 år; Ejet
Tom og Christine købte deres 100 år gamle hus i juli 2013 med det formål at renovere det. Som medstiftere af et bæredygtigt designfirma Solares arkitektur, deres mål var at skabe et ultra-energieffektivt familiehjem. Deres renovering omdannede dette aldrende, lækkende hus til et højtydende hjem ved at reducere energiforbruget med hele 84%!
Tom og Christines hjem er i det fredelige kvarter Roncesvalles kvarter, hvor der er masser af restauranter, barer, frugtmarkeder, butikker, apoteker og dagligvarebutikker. Den længe etablerede polske befolkning i Roncesvalles driver autentiske deli, restauranter og butikker, og en gang om året lukker gaden ned for den polske festival med mad, drikkevarer, musik og dans. Tom og Christines sted er også kun få minutters gang fra skoler, Columbus Parkette med sin vadepulje og Sorauren Park, en stort grønt område med udsigt over centrum af Toronto med fodboldbaner, baseballdiamanter og et landmændsmarked, der åbnes hver mandag. Queen Street West, en meget kølig del af byen med masser af antikvitetsforretninger og sparsommelige butikker, er heller ikke langt væk, og Tom og Christines kontor ligger en kort 15-minutters gang fra deres sted. ”Alt dette gør det til det perfekte sted for vores familie,” siger Christine.
De planlagde et åbent koncept i stueetagen med en anden sal, der har tre soveværelser og et badeværelse med vaskeri. De erstattede bærende vægge med stålbjælker, forstørrede vindueåbninger, repareret indramning og understøttede fundamenterne, derefter isoleret, luftsluttet og tilføjet nye vinduer, døre, elektriske, HVAC og indvendige finish samt et grønt tag ved Skyspace. De renoverede og konverterede også kælderen til en lejlighed på 450 kvadratmeter, hvilket bringer ekstra indtægter ind. ”Huset er lille, men vi føler, at designet virkelig passer til vores livsstil og budget,” siger Christine.
For alle de nørrede detaljer og andre projekter, se deres blog, Solares.
Vores stil: Lyse, hvide, minimale og uklare. Jeg har altid drømt om at bo i et helt hvidt hus med masser af indbygget opbevaring. Jeg renser jævnligt vores hus for overskydende "ting", det er meget terapeutisk, så vores hus forbliver organiseret og ubesværet. Det får vores hjem til at føles som et fristed.
Inspiration: Jeg elsker at bo i byen, men jeg elsker uformelheden og socialiteten i et sommerhus. Jeg omtaler dette hjem som vores "Urban Cottage".
Favorit Element: Helt klart min favoritelement er husets nyfundne energieffektivitet - ved at gennemføre en total tarmrenovering på den 100 år gamle bygning reducerede vi energiforbruget med 84%. Hjemmet tager nu næppe energi til at varme eller køle ned og er altid lækkert behageligt.
Jeg elsker også den helt åbne stueetage. Det er vores familierum, der har alt, hvad vi har brug for: store skabe i forhallen, et komplet køkken med en enorm ø, spisebord, der kan udvides til 10 personer, og hyggeligt opholdsområde / tv / legetøj. Og det hele på kun 450 kvadratfod! Den firkantede planløsning får den til at føle sig større, end den virkelig er, og hvis vi har vinduer på tre sider giver os skiftende lysmønstre hele dagen.
Til sidst elsker vi den udlejningslejlighed, som vi byggede i kælderen. Vi elsker den ekstra lejeindkomst, men vi elsker også vores lejere! Vi forpligtede os fuldstændigt til den ekstra lejlighed ved at fjerne trappen helt ned til det niveau og bygge en udvendig betontrappe. Vi føler os virkelig stolte af, hvordan vi opsætter den 400 kvadratmeter store lejlighed med virkelig høje lydniveauer isolering mellem de to enheder, høje lofter (8'6 ”) og masser af sydøstlys, der strømmer ind gennem vinduer. Vi gav også vores lejere deres egen private terrasse, som de elsker.
Største udfordring: Montering af alt på 900 kvadratfod! Men i al ærlighed er et af mine yndlingsjob som arkitekt at tackle udfordringerne ved at designe grundplaner og rumindretninger i trange rum, så det var sådan en at komme ind i den pittige af denne opgave med vores eget hjem glæde. Jeg tror, at det lykkedes os at få det til at fungere rigtig godt for os, med et pulverrum gemt ind fra nederste trappelanding, forlader stueetagen åben og skaber et legerum / gæsteværelse ud over vores soveværelse og børnene soveværelse.
Hvad venner siger: "Wow, jeg kan ikke tro, at dette kun er 900 kvadratmeter ?!" og "Hvordan holder du dette helt hvide hus rent?"
Stolteste DIY: Nå, på en måde er hele vores hus et "DIY" -projekt. Vi er arkitekter, så vi designede det selv og styrede byggeprocessen. Vi købte specifikt huset for at renovere det. Det var et fantastisk projekt at gøre sammen, og det var en fantastisk måde at finesse vores evner og prøve nye ting. Det var vores måde at "lægge vores penge på, hvor vores mund er!"
Største overbærenhed: Hele vores hus føles som en overbærenhed! Vi prøvede meget hårdt for at holde os inden for et stramt budget, men vi sprøjtede ud over et par små ting: Jeg elsker vores Miele opvaskemaskine og vores Bosch vaskerimaskiner. Jeg elsker også vores brugerdefinerede, lokalt fremstillede bordplader i træ.
Bedste råd: Vær ikke bange for en fixer-overdel, og har bestemt nogen i dit team, der kan hjælpe med at bringe vision til et tilsyneladende “grimt” hus - se efter ting som adgang til lys, overordnet struktur, de kvaliteter, der gør et sted unikt (som vores firkantede fodaftryk, der lader lys ind fra alle sider), og det sted, hvor huset er på. Det er forbløffende, hvad transformationer kan finde sted.