Vi vælger uafhængigt af disse produkter - hvis du køber fra et af vores links, kan vi muligvis tjene en provision.
I de sidste par uger har vi introduceret dig for Faith og Mike, der tager på sig det ambitiøse projekt om at skabe et mesterbad fra det, der nu er en sovende veranda. Og nu er det tid til at tale om budgettet.
Okay! Budgettet. At nedbryde budgettet for dette projekt er lidt vanskeligt, fordi det var del af en meget større investering i en fuldstændig renovering af hjemmet. Jeg nedbryder, hvad vi håbede at bruge på materialer, men jeg lader lønomkostningerne være tomme for nu, fordi vores entreprenør ikke specificerede efter værelse. (Kan du forestille dig, at en entreprenør faktisk specificerer sig efter værelse? Sindet bugner.) For at kompensere for vagheden, vil jeg fortælle dig, hvad vi lærte om finansiering af et projekt som dette. Hej der, renoveringslån!
Hvad er et renoveringslån? I vores tilfælde var det et pantelån, der også gav os penge til at renovere. Vi fandt meget på et hus, der havde brug for meget arbejde, men stadig var i en stor del af kvarteret. Da der var meget plads til forbedring, gav banken os mulighed for at rulle omkostningerne ved renoveringer til vores prioritetslån.
Disse prioritetslån er ikke noget, du vil finde annonceret hos nationale långivere som Chase eller Wells Fargo. De har en tendens til at være meget lokale, meget specifikke for dit område. Vi fik vores lån fra en bank, der er baseret i vores stat (Union Savings), og de var dejlige at arbejde med.
I sidste ende, efter at alt arbejde var afsluttet, endte vi med en månedlig pantebetaling, der er 20% mindre end hvad vi betalte i husleje! For os var et renoverings- og byggelån meget fornuftigt, og det forklarer, hvordan vi var i stand til at udføre så store projekter på dette hus.
Okay. Tilbage til badeværelset! Som det ses i forudgående, besluttede vi at oprette en master suite ovenpå, som på et tidspunkt sluppet tredoblet værdien af vores hus. Det er min lille vittighed. Men alvorligt: der er næsten ingen master suiter i vores kvarter. Du skal læse det fine udskrivning på de dyre huse her omkring. De siger, at de har tre badeværelser, og så opdager du, at to af dem er i kælder.
Da projektet var stort og for det meste finansieret af banken, var vi nødt til at få en entreprenør til at lede projektet. Men vi gjorde alt det nedrivning af os selv. Vi bankede ned en masse vægge, trak gulve op og baskede gips.