![Starbucks 'Halloween -drikkevarer er her 2021](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Vi vælger uafhængigt af disse produkter - hvis du køber fra et af vores links, kan vi muligvis tjene en provision.
Selvom der er mange faktorer, der bestemmer et vellykket hjemmesalg, er det altid det første skridt at starte med en dejlig ren præsentation. Et ofte overset aspekt af denne præsentation? Eyesore hjemme teknologi. Her er flere tip til et forbedret åbent hus... eller endda et forbedret hjem for dig selv, hvis du beslutter ikke at sælge.
Angiv et humør med musik, der viser et helt huslydsystem eller blot ved hjælp af en lille iPod-dockingstation, tilføje lidt musik kan sætte en positiv stemning for gæster i åbent hus. Undgå Muzak, og hold lydstyrken i den lave ende af urskiven, så musikken ikke er alt for påtrængende og overveje potentielle købers smag.
Uanset om du skal tænde for TV'et Hvis du allerede har et stort 70 ″ HDTV eller en projektionsskærmopsætning i en udpeget film værelse, kan det være en beregnet mulighed for at vise en hjemmeunderholdningsfunktion ved at tænde for tv'et eller projektor. Hvis der er et lokalt sportshold eller en begivenhed, kan det fungere til din fordel at slå den til (med lydstyrke slukket eller meget tændt) lav) - sportsentusiaster vil elske at kende partituret, kan holde sig lidt længere og slå en samtale. Ellers er kanaler som HGTV og Cooking Channel sandsynligvis en bedre indsats, hvilket sætter en indenlandsk købers stemning.
Klip kablet Clutter Vi har sagt det en million gange, og vi siger det igen - grimme kabler er en øjnene. At tage sig tid til at rydde op i rodede kabler vil gøre vidundere at forbedre præsentationen af nogen hjemme, men især under et åbent hus. Scan huset og mål problemområder, f.eks. Omkring computeropsætninger, underholdningscentre og videospilsystemer, lydsystemer og hvor som helst der er tilsluttede enheder. Frakobl rodet, kør kabler og ledninger bag møbler og husplanter, eller køb en af disse for i det mindste at maskere rodet.
Sæt væk dit medieHvor det er din værdsatte DVD-samling, samling af fjernbetjening strøelse sofabordet eller tilbehør / perifere enheder, der er strøet på tværs af et skrivebord, gør en indsats for at lægge alt væk. Besøgende søger at forestille sig deres liv og drømme, ikke virkeligheden ved en anden persons rodede skrivebord eller sofabord.
Indstil pauseskærm eller desktop, mens det er diskutabel Uanset om personlige fotos hjælper eller hindrer en præsentation, kan man tilføre lidt visuel stil på et hjemmekontor eller arbejdsområde ved at vælge et uskadeligt, men smukt desktop tapet eller pauseskærm. National Geographic-tilbud rejse tapet og pauseskærme fra hele kloden perfekt til dette mål.
Iscenesættelse af TechOm tv, computer og rod, er der mange små øjeblikke til at belyse et hjem lidt frynsegoder. Hvis der er en god læsehoved i hjemmet, skal du scene et område med en Kindle eller eReader på med en yndlingsbog. Sørg for at påpege alle hjemmeautomatiseringsfunktioner, såsom motoriserede nuancer eller fjerndæmpbar belysning, sammen med frynsegoder, såsom en motoriseret filmskærm eller køkken-tv-sæt. Fortæl potentielle købere om enhver "hvis du boede her" -funktioner, der ikke er tydelige med et hurtigt blik, og du kan muligvis finde ud af, at du overleverer dine husnøgler til en ny ejer snart.
Før du pakker dine messingarmaturer, terrazzo-accenter og makrame, skal du tage lidt tid på at snige en et eksempel på, hvad ejendomseksperter siger, er de bedste boligtrends, som vi tjekker vores lister på 2020.
Sarah Magnuson
18. december 2019