![Maida Vale Hjem Modemodel Janet Thurston Til salg - Berømtheder til salg](/f/45a2be49ff7c879c69465275651140cc.jpg?crop=1xw:1xh;center,top&resize=480:*?width=100&height=100)
Ejendomsmægler Redfin denne måned annoncerede det de hotteste kvarterer i USA - og en forbløffende ni af de 10 bedste er i San Jose, Californien, metroområdet. Den eneste outlier er lige op ad vejen i San Francisco, og hver sidste havde en gennemsnitlig salgspris på over $ 1 million i december.
Måske selvbevidst om, hvor absurd det hele ser ud, kastede Redfin en dejlig knogle til dem af os, der ikke er på markedet for et hjem i en million dollar i Nord-Californien. De udarbejdede en liste over de hotteste "inden for rækkevidde" kvarterer - dem, hvor den gennemsnitlige salgspris ikke oversteg den nationale median på 286.700 $.
Mens populære Midwestern-enklaver i Minneapolis (Stevens Square), Milwaukee (Brewer's Hill), St. Louis (centrum) og Columbus, Ohio (Misty Meadows), forståeligt nok gjorde nedskæringen, jeg var overrasket over at se nogle hjørner af ellers meget dyre markeder på toppen liste.
De to hotteste "inden for rækkevidde" kvarterer er begge i Washington: Hillcrest, der er forstadsfølende, hvor den gennemsnitlige salgspris kun var $ 125.000 og Metro-venlige Deanwood ved Maryland-grænsen. Nr. 3 på listen er Riverview i rødglødende Seattle, med en gennemsnitlig salgspris på $ 270.000.
Redfin bruger de seneste vækststendenser i sidevisninger og hjem, der er gemt som favoritter, for at gøre sine hotteste kvartersprognoser. Og selvom dette er nogle af kvartererne, der ser den mest interessante landsdækkende, udpegede Redfin også de tre hotteste ‘hætter i hvert af næsten 50 større storbyområder.
I Seattle, de hotteste kvarterer - First Hill og Central District, begge centrum og Cedar Park, længere nord på Lake Washington - havde alle medianpriser på $ 500.000. Huse i First Hill solgte i gennemsnit kun syv dage. Og som nævnt var Riverview et af de hotteste overkommelige kvarterer i landet.
Rundt Boston er de hotteste kvarterer alle i umiddelbare forstæder: Downtown Medford, Newton Corner og Maldens Suffolk Square. Omkring halvdelen eller flere af de solgte boliger over prisforlangende i disse områder, og mediantiden på markedet var mindre end to uger for hver - selv i kolde december.
Og hvis ejendomsmarkedet i New York forvirrer dig, er du ikke alene: Redfin siger, at dataene var forvirrede i det meste af New York metroområde, så de kun var i stand til at bestemme de tre hotteste kvarterer i Queens: Clearview, Maspeth og Briarwood.
Nedenfor er Redfin's valg af de hotteste tre kvarterer i 30 større markeder sammen med den gennemsnitlige salgspris fra december 2017; se den fulde liste, herunder mindre byer, og en fuld dataopdeling for hver, over på Redfin's blog.