Mere end halvdelen (57%) af de nye husejere mener, at de kunne ombygge et helt rum uden hjælp fra en professionel. Millennials er endnu mere selvsikre i deres DIY-evner, med 64% klar til at tackle et ombygningsprojekt på egen hånd. Det er i henhold til en Home Depot-undersøgelse blandt 1.000 nye husejere, 25 år og derover, der har købt et hjem i det forgangne år.
Nu, hvis du antager, at dit hjem vigtigste systemer - VVS, opvarmning, elektrisk - er op til kode og er godt betingelse, ja, du kan sandsynligvis ombygge et værelse helt alene, og du bør give det en hvirvel. Fra nedrivning til gips til flisebelægning og maling er meget af boligforbedring kedelig, men ligetil arbejde, og der er en hidtil uset mængde gratis instruktion tilgængelig via how-to-websteder og YouTube videoer.
Men når de bliver spurgt, hvilke værelser de først vil renovere, tog den flerårige tandem af køkkener (33%) og badeværelser (27%) de to øverste steder. Og rensning af et badeværelse kan blive meget mere kompliceret end at fjerne tapet i en spisestue eller tilføje skibsfælde til et ekstra soveværelse.
Og om de store systemer i væggene: At antage, at de er i god form, kan være et ret stort sprang af tro, hvis du ikke bor i en vestlig forstad. Landsdækkende, det median eksisterende hjem er 37 år gammel - bygget omkring 1980 eller deromkring. Men det varierer dramatisk efter region, hvor byer og tætte østkyststater har en tendens til at have langt ældre boligmasse. I New York og Massachusetts, for eksempel, er medianhjemmet henholdsvis 57 og 53 år gamle - hvilket betyder, at de fleste af rørene og ledningerne også er et halvt århundrede gammelt, sandsynligvis gemt bag lag af bly maling.
I Washington, D.C., som er helt urbane, er medianalderen for et eksisterende hjem 75 år gammel; det betyder, at helt halvdelen af DC's boligmasse blev bygget før 2. verdenskrig. Brug af distriktet som en fuldmagt til andre byområder, der kan muligvis forklare, hvorfor dobbelt så mange bybeboere som forstæder (43% vs. 19%) undersøgte planlagt at købe en fixer-overdel med behov for større ombygninger.
Home Depot forkalker denne selvtillid til Fixer Upper-effekten, som Chip og Joanna Gaines gør det ser temmelig let (og sjovt og finurligt) ud til at omdanne en snusket ranch fra 1960'erne til en fortryllende bohemsk kærlighed rede.
Misforstå mig ikke: Jeg elsker showet og det arbejde Chip og Joanna gør. Men overvej et show som Dette Gamle Hus (det boligforbedringsprogram, som hele HGTV sandsynligvis skylder sin eksistens). Hvor Fixer Upper transformerer et hus pr. Afsnit, fokuserer dette gamle hus på et hus pr. Sæson - fordi de faktisk viser dig, hvad de gør undervejs, og hvordan du muligvis går ud på at udføre arbejdet dig selv. Det er en langt mere realistisk tidslinje, der er mindre afhængig af tv-magi.
Et andet fund sprang ud mod mig: Færre end en ud af fem husejere (18%) mente, at vigtige reparationer var den største faktor i deres ombygningsbeslutninger. Parret med en anden undersøgelse Home Depot, der blev gennemført i marts, og som viste, at halvdelen af årtusindskiftet påtog sig et boligforbedringsprojekt specifikt for at overgå deres naboer, jeg er lidt bekymret over folks motivation. Af alle grunde til at investere tid, penge og besvær, som et ombyggingsprojekt indebærer, er det måske det mest fornuftige - men alligevel mindst populære at tackle en større reparation.
Og når det kommer til forbedring af strukturer, betyder motivation noget. Det er grunden til at køre gennem Grand Central Station for at fange et tog føles som om du er i en film, mens du gør det samme kl Penn Station minder mere om at prøve at finde et badeværelse i en sjusket kælderhusfest. Jagtende tendenser og én oprettholdelse er generelt et dårligt grundlag for ethvert ombygningsprojekt; Hvis det ikke er ødelagt, skal du tænke to gange, før du løser det.
Jeg roser enhver, der er klar til selv at tackle et ombygningsprojekt - omkostningsbesparelser til side, det er en af de mest givende ting, du nogensinde vil gøre. Men inden du begynder at nedbryde vægge - jeez, især før du tager ned en væg! - sørg for, at du har en god grund til at gøre det, en ærlig vurdering af dine evner og evner og et proffs-nummer, hvis tingene bliver behårede.
