For at bekæmpe den voksende boligpris til en overkommelig pris, byen Tempe, er Arizona beregnet til at bryde jorden på et samfund med relativt lave priser små hjem på byejet jord næste forår. Ørkenbyen lige uden for Phoenix har oplevet en gennemsnitlig stigning i husleje på $ 200 pr. Måned siden 2015.
Samfundet af 12 "mikro-estates" som udviklere kalder dem, vil sidde på cirka en acre jord, hvor hvert hjem kommer ind på 600 kvadratmeter. Husene har et soveværelse, et badeværelse, en opholdsstue, et fuldt udstyret køkken, en lagerplads og en gårdhave. De forventes at koste omkring $ 130.000, skønt udvikleren sigter mod at bringe omkostningerne tættere på $ 100.000 prispoint. Husejere vil også have adgang til en fælles have samt en separat 900 kvadratmeter fælles bygning, der har vaskeri.
Når det kommer til layout, vil disse mikro-estates være to-etager; æstetisk er planen at style dem efter de populære bungalower i 1920'erne og 1930'erne.
Mens små hjem uden tvivl har været raseriet, er disse særlige huse større end det typiske 300 kvadratmeter lille hus af en vigtig årsag: finansiering. Ved 600 kvadratmeter har Tempe-området boligkøbere potentialet til at sikre et pantelån og føderal hjælp til at hjælpe med deres boligkøb.
Tempe er ikke alene i sin overkommelige boligkrise. Epidemien spreder sig hurtigt landsdækkende. I Los Angeles sprang for eksempel den gennemsnitlige leje i byen ved udgangen af 2017 med mere end 4,3% fra året før, ifølge lejlighedsmarkedsrapporten fra RentCafe. Så er der San Francisco, landets # 1 dyreste lejemarked, ifølge NBC Bay Area, hvor den gennemsnitlige leje af for et San Francisco-etværelse er 3.390 $. Samlet set en lejlighedsliste National huslejerapport 2018 bemærkninger at lejen er steget måned over måned i 81 af landets 100 største byer. Landets overkommelige boligproblem motiverer byens ledere, såsom dem i Tempe, samt startups til at handle og innovere. Faktisk, en opstart har endda startet 3D-trykkehjem og debuteret med et 650 kvadratmeter 3D-trykt hjem, der koster $ 4.000 på dette års SXSW.
Før du pakker dine messingarmaturer, terrazzo-accenter og makrame, skal du tage lidt tid på at snige en et eksempel på, hvad ejendomseksperter siger, er de bedste boligtrends, som vi tjekker vores lister på 2020.
Sarah Magnuson
18. december 2019
