Tillykke, du har besluttet, at du har brug for en arkitekt! Hver arkitekt har deres egen stil, teknikker og styrker, og uanset om dit projekt er stort eller lille, er det vigtigt at finde en, der passer til dig.
1. Bestem hvad dit projekt er: Første ting først - klargør, hvad dine behov er, og sørg for, at du er på den samme side som din familie / forretningspartner / osv. Bestem også, hvor meget af det arbejde, du vil udføre, og i hvilket omfang har du brug for arkitektenes inddragelse. Det kan være nyttigt for dig og din potentielle arkitekt, hvis du klart definerer omfanget af dit projekt. At lave lister, prioritere og trække billeder af, hvad du gør og ikke kan lide, vil være utroligt nyttigt for dig og designeren.
2. Bestem dit budget og din tidslinje: Dette kan omfatte udgifter til jord, bygningsomkostninger, arkitekter og konsulentgebyrer og tillade omkostninger. Arkitekter har undertiden minimumbudgetter, som de vil arbejde med, og deres gebyrer vil på en eller anden måde være baseret på omkostningerne til dit projekt. Du skal også beslutte, hvornår du vil have projektet afsluttet - har du en frist, eller kan du tage din tid? Arkitekten er muligvis ikke i stand til at opfylde disse krav.
7. Få en liste over referencer og besøg et par bygget projekter: Tal med arkitektens tidligere klienter og still dem mange spørgsmål - sørg for at finde ud af både det dårlige og det gode ved deres oplevelse. Besøg et par af de projekter, der ligner dine, og bedøm kvaliteten af design og dygtighed for dig selv.
8. Find ud af, hvordan gebyrer oprettes: Vær opmærksom på, at et arkitektafgift ofte er baseret på en procentdel af dit budget. Det kan være et fast, fast gebyr pr. Time eller baseret på de endelige byggeomkostninger. Det er vigtigt at være klar over for arkitekten, hvad dit budget er, og hvad det gør og ikke inkluderer. Der er ofte ekstra gebyrer for rejser, materialer, 3D-modeller, overarbejde, væsentlige ændringer i et design osv. Det kan også være nødvendigt, at du leverer en holder (svarende til en udbetaling) ved projektets start. Du ønsker ikke, at noget af dette skal være en overraskelse senere på vejen.
9. Bed om at se et eksempel på deres standardkontrakt: Ofte er dette normalt en version af AIA's B101 ejer-arkitektaftale. Sørg for, at du forstår og er tilpas med betingelserne i aftalen. Før du logger på den stiplede linje, anbefales det, at din advokat gennemgår dokumentet.