![5 måder ejendomsfortegnelser fra 1920'erne er meget forskellige fra i dag](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Kan du lide de produkter, vi valgte ud? Bare FYI, vi kan muligvis tjene penge på linkene på denne side.
Tip: Ordet "dejligt" kan hjælpe eller skade dig afhængigt af ejendommens værdi.
Getty Images
Har du nogensinde bemærket, at visse ord bliver brugt igen og igen i fast ejendomslister? Det viser sig, at der er en god grund: "smuk", "brugerdefineret" og "ombygget" er kun et par af de buzzwords, der kan tilføje føre et hjem til at sælge til en præmie, ifølge en Zillow-analyse af 24.000 hjemmesalg.
Undersøgelsen fandt, at huse i den laveste prisniveau gjorde det godt, da de brugte avancerede adjektiver som "upåklagelig", "opgraderet", "rustfri" og især "luksuriøs." "Bundhuse, der er beskrevet som luksuriøse, har en tendens til at slå deres forventede salgspris med hele 8,2%," siger undersøgelsens medforfattere Spencer Rascoff og Stan Humphries.
I øverste prisniveau var "betagende" stikkordet. Annoncer med dette ord solgtes i gennemsnit for 6,5% højere end forventet. "Blid" var et andet high-end buzz-ord, formentlig som i de "blide bølgende bakker", der skaber disse "fængslende" synspunkter. Lister i topniveau med ordet "blid" solgtes for 2,3% mere i gennemsnit. Visse ord appellerede på tværs af alle prispoint, som "opdateret", "granit" og "flise".
Der er også visse ord, der kan sænke et hvilket som helst hjem værdiifølge undersøgelsen. Disse inkluderer ord, der angiver, at et hjem ikke er klar til at flytte ind, som "fixer", "TLC" og "kosmetik."
Undersøgelsen fandt endda, at selv tilsyneladende godartede ord som "pænt" kunne have effekt. Det kan være positivt for avancerede lister, der nævner en "dejlig udsigt" eller "dejlig vinkælder," men ordet underskriver faktisk lister til lavere prispoint. "For boliger til lave og mellemstore priser er 'dejligt' meget subjektivt, især hvis det generelt bruges til at sige 'et dejligt hjem'," siger Zillow. "Køberen overlades til at fortolke, hvad 'pænt' betyder. Sandsynligvis på grund af denne uklarhed, solgte lavpris- og mellemprisoplysninger med ordet 'pæn' i gennemsnit ca. 1% mindre end forventet. "
Mere fra Country Living:
• 8 af de smukkeste gamle huse, der i øjeblikket er på markedet
• 3 huse til salg med dobbeltdækkende verandaer
• 6 maleriske huse til salg med hvide stakethegn
Fra:Country Living US