![Etsy Labor Day Sale 2020](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Vi tjener en provision for produkter, der er købt via nogle links i denne artikel.
Lejere vil snart få beføjelsen til at sagsøge udlejere, der ikke opretholder deres egenskaber tilstrækkeligt i henhold til en ny lov, der træder i kraft den 20. marts.
Det Homes (Fitness for Human Habitation) Act sigter mod at gøre det lettere for lejere at tackle slyngelige udlejere der nægter eller ignorerer deres anmodninger om at løse store ejendomsspørgsmål som f.eks brudt kedel, blokeret afløb eller fugt.
Fra marts behøver lejere ikke længere at gå gennem deres lokale råd for at sortere sagen og kan i stedet vælge at tage deres udlejer til domstol.
Johner ImagesGetty Images
Loven er en ændring af udlejer- og lejeloven 1985 og dækker alle lejemål på syv år eller derunder.
Ikke kun vil domstole være i stand til at træffe afgørelse udlejer til at reparere, men de kan også tildele lejere erstatning.
Ifølge National Landlords Association (NLA) websted, loven om hjem (egnethed til menneskelig beboelse) bestemmer, at en ejendom er uegnet til beboelse, hvis der er større mangler med følgende:
TalajGetty Images
Forstyrrelser forårsaget af lejere er ikke dækket, og heller ikke værker, der er uden for en udlejers kontrol.
NLA siger, at de fleste ejendomsejere ikke har noget at bekymre sig om.
”En rimelig vedligeholdt ejendom skal ikke betragtes som uegnet. Kun udlejere af ejendomme, der lider af alvorlige forstyrrelsesproblemer, skal berøres, og disse skal løses uanset ny lovgivning, ”hedder det på deres websted.
'Private udlejere, der er ansvarlige for regulerede lejemål, hvor reparation og modernisering muligvis er blevet begrænset af en siddende lejer, skal være opmærksomme på lovens bestemmelser.'