Da Tim og Ashely Folger besluttede at købe denne viktorianske skønhed for et par måneder tilbage, havde de kun været inde i huset i hele 30 minutter. Blitz frem til at flytte ind og faktisk levende i rummet, og de indså, at husets upraktiske design og mangel på faciliteter virkelig ikke fungerede for deres familie af snart fire (Ashley har en baby dreng på vej!).
Gå ind i masterrenovatorer Frank og Sherry Fontana fra FYI's Downtown Shabby, der arbejdede med Folgers og deres $ 100.000-budget for at gøre om dette rum til afsnit en af den nye sæson. Fontanas har renoveret hjem sammen i mere end 15 år - og var bestemt op til denne udfordring. Det originale ydre af hjemmet, der er afbildet her, var fint som det er, men parret ønskede at male det hvidt på ny. Sherry var bekymret over, at hvid uden at udskifte sidespor kunne vise husets alder.
Uden plads og endnu mindre opbevaring var funktionaliteten i Folger's soveværelse begrænset. "Udfordringen her var at skabe mere plads, når der ikke var nogen," siger Frank. Æstetik manglede også alvorligt - Frank kaldte dette rum et "grundlæggende bla-soveværelse."
At give folgerne soveværelset i deres drømme tog arbejde. ”Vi lånte fra et andet rum og lavede en ny post til masterbadet,” sagde Frank om, hvordan de skabte mere plads ud af tynd luft. "Dette soveværelse er et sted, jeg nu vil ønske mig at trække mig tilbage i slutningen af dagen!" tilføjer Sherry.
Master badeværelset, som allerede var i fasen af nedrivning, da Frank og Sherry mødte Folgerne, fungerede ikke for familien - i funktion eller i stil.
Perle grå kabinet og guld accenter tilføjer Folgers nye badeværelse renere raffinement. "Udfordringen var at sprænge det helt ud og modernisere alt det elektriske og VVS for at imødekomme det nye glamorøse design," siger Sherry. "Flytning af VVS-stakke gjorde det muligt for os at oprette indgangen til gennemgangsskabet og master-badeværelset."
I begyndelsen af Fontanas indgriben var Ashley Folger blot 10 uger væk fra sin forfaldsdag med baby nummer to. Nedtællingen til baby betød at prioritere børnehaven, som endnu ikke var oprettet. Folgerne brugte "gartneriet" som en samlet opbevaringsplads.
Rolige farver og trælegetøjsskibe tænker på en fredelig aften på havet. "Dette er nu en dyrebar plads til at bringe en baby hjem med bløde farvepaller, nautiske accenter og rige møbler," siger Frank.
"I de tidlige 1900'ere blev Parlour-rummet brugt til at se den afdøde," forklarer Sherry. Yikes! Ikke underligt, at Folgers ikke brugte dette rum.
Fontanas forestillede sig dette glemte rum som et knudepunkt for underholdning - tænk feriefester og cocktail-timer. "Værelseslokalet har nu et show-stop barområde med siddepladser og stil," sagde Frank. "Det var en herlig transformation, chock fuld af atmosfære og funktion."
Familien hadede det originale design af deres stue - tv'et, der sprang frem og hængende over pejsen, var rummet (uheldigt). "Stuen havde en eller anden karakter, men havde brug for en komplet opdatering for at imødekomme husejers behov," siger Sherry. ”Udfordringen var at flette disse rum og udvide pejsen til at passe til det store tv. "
Ahh, så meget bedre. Tidligere mørk, snusket og trang, Folgers nye stue er en lys og munter oase for deres voksende familie. ”Stuen har nu flere underholdningsområder. Det viste sig glamorøst, funktionelt og fuldt af karakter, der passer til husejernes smag, ”siger Frank.
John Pernat og Mary Nisi var begejstrede for at eje et hjem på Chicagos livlige Logan Square, men havde et svært ved at forene det usammenhængende design af det traditionelle bondegård med deres midt i århundrede, moderne smag. På afsnit to af Downtown Shabby, Frank og Sherry Fontana trådte ind for at hjælpe. "Dette hjem var lille, trang og manglede et sammenhængende design og flydende grundplan," siger Frank.
Fontanas måtte også overveje John og Marias 2-årige søn, Sebastian. "Hjemmet havde virkelig brug for ajourføring, og husejere havde brug for mere boligareal til deres voksende familie," forklarer Sherry. Indgangen til billedet her, skar ikke den. Mary forklarede, at hun og hendes mand ofte skulle skørt rundt om døren - hvilket gør det ekstra udfordrende at få Sebastian ind og ud af huset effektivt.
Det opbevaringssystem, som Frank og Sherry installerede, gav mulighed for et mere overgangsrum - skabe og hylder er perfekte til opbevaring af sko og frakker, mens en mini-bænk tilbyder et behageligt sted at sidde at tage på sko.
John og Marias soveværelse havde brug for a alvorlig opgradering - hovedsageligt fordi deres mastersuite ogsådobbeltværelse som familiens vaskerum (ikke afbildet her). Parret klagede også over, at de måtte sidde på sengen for at kunne sidde komfortabelt ind i rummet.
Midtrenovering besluttede John og Mary at hæve deres budget fra $ 50.500 til $ 125.000 for at give mulighed for et drastisk to-etagers udvidelsesprojekt på deres soveværelse og køkken. Udvidelsen gav parret en rummelig master suite med to separate skabe (farvel vaskerum) - og muliggjorde også denne dristige krog i det smukkeste tapet. "For at opnå udseendet brugte vi brugerdefinerede vægbeklædninger, valnødstrætoner og farvepaletter fra tiden. Jeg har lyst til, at vi trak det godt af! ”Siger Frank.
Hvis du spurgte John og Mary, hvad de ikke kunne lide mest ved dette rum Før reno, ville de have klaget over den smalle døråbning, der fører ind i køkkenet. Den stramme døråbning lavet Værelset føles klaustrofobisk og begrænsede strømmen af huset.
Det er svært at tro, at du ser på den samme spisestue. Ved at udvide indgangen til køkkenet føles det som om hele huset åbnede op. Slutresultatet er en indbydende spiseplads, perfekt til at underholde gæster.
Mary beskrev sit køkken som noget der lignede køkkenområdet i en udlejningslejlighed: funktionelt, men generisk og kedeligt. Det var også en vanskelig plads at navigere efter familien på tre. John og Mary håbede på noget mere effektivt, så de alle kunne besætte køkkenet på samme tid.
Mary og John var oprindeligt skeptiske over for at have en ø, men det tredobbeltes kun deres counter plads. Og det slanke, mørke treskab var endnu et nikk til parets eftertragtede stil fra midten af århundrede, hvilket ikke var så let at opnå, som denne før-og-efter-rækkefølge får det til at se ud. "Udfordringer var to gange," siger Frank. ”Fra designperspektivet krævede det at presse en midten af århundredes designstil i et 100 år gammelt gård noget alvorligt. Disse to stilarter fungerer normalt ikke godt. ”
Mayer-familien boede i en typisk Chicago-bungalow, men ønskede at opgradere fra standard til style-forward. På afsnit tre af Downtown Shabby, Frank og Sherry Fontana fornyede og moderniserede borgmesterens plads på et stramt budget. Går bare for at vise dig - en reno behøver ikke koste en arm og et ben.
Køkkenet, der er afbildet her, gav 50'erne spisestue vibber og var bare gammel, med hensyn til stil ogalder. ”Bordpladerne var formica,” siger Frank. "Væggene var dateret tapettrim, og farven var orange." Apparaterne havde også brug for en opdatering.
Frank og Sherry indså, at for at mayerne skulle have køkkenet i deres drømme, ville de have brug for det helt. Duoen tilføjede nye skabe, gulve, bordplader i silestone og nye apparater i rustfrit stål. ”Jeg elsker dette køkken nu,” siger Frank. "Det er som nat og dag."
Stuen var praktisk taget tom for naturligt lys - hvilket forklarer, hvorfor rummet ser ud og føles så mørkt og tungt. Og de uklare sorte møbler (et dårligt valg mod en havskumgrøn væg) gjorde heller ikke rummet nogen favoriserer. Frank og Sherry ønskede, at borgmesterens stue "skulle afspejle resten af det hjem, vi renoverede."
"Vi arbejdede for at lysne op i boligen ved at tilføje jordfarver," siger Frank. En neutral farvepalet og den rigtige møbelskala fik borgmesterens stue med en sund dosis ro. Solbrudsspejlet over sofaen udvider begge pladsen og tilbyder en finurlig pop af lysstyrke.
Mayers er en stor familie - hvilket betyder, at en vask bare ikke skar det. ”Deres store ønske var en dobbelt forfængelighed for familien,” siger Frank. Ud over at give mere counterspace, ønsket Fontanas at forene indretningen og apparaterne i rummet. ”Badeværelset havde falske plastfliser, der kontrasterede med hvid grundlæggende keramiske fliser. Forfængelighedstoppen var falsk sten, ”forklarer Frank.
Badeværelset var en anden område, Fontanas besluttede behov for sløjning. En brugerdefineret dobbelt forfængelighed, ny flise og wainscoting på væggen hævede med succes det tidligere snusede, trange badeværelse - og nuancer af fløde og grå tilføjet badeværelsets nyvundne åbenhed. "Badeværelset er så lyst og luftigt nu!" siger Frank.
Mayers ville desperat omdanne deres kælder til et opholdsrum for deres søn og en familie hængende værelse. Dette dobbeltbehov gjorde det nødvendigt at gentage kælderen dobbelt hårdt for Fontanas. ”Dette område i hjemmet havde brug for en større renovering”, erkender Frank.
Frank og Sherry var op til udfordringen. At give borgmesterens søn et eget rum betød at tegne grundplanen igen: ”Vi opdelte pladsen i tre områder - sønens værelse, en opholdsstue med tv og en spiseplads nedenunder til familiesammenkomster, ”siger Åben. Fontanas gendannede også gulve og loft - hvilket betyder, at de bogstaveligt taltrenoveret denne kælder fra top til tå. Slutresultatet er et fantastisk, funktionelt rum for en stor familie. "Vi maksimerede virkelig dette rum," siger Frank. "Jeg håber, de nyder at bruge det som en familie, og at deres søn nyder hans værelse!"
Susan og Seamus O'Mahoney ville modernisere deres amerikanske Four Square-hjem fra 1930'erne, men vidste ikke helt, hvor de skulle starte. Heldigvis havde de Frank og Sherry Fontana af Downtown Shabby i deres indre hjørne - vendte de sig mod master-reno-duoen at hjælpe med at finde og skabe plads til deres tre børn og opdatere deres lille, gamle køkken. Frank og Sherry blev i et forsøg på at imødekomme deres venners anmodninger skubbet til den kreative grænse, mens de tog fat på dette ekspansive projekt.
En af de vanskeligste dele af O'Mahoney's renovering var problemfrit at tilføje værelser til huset. Det ydre er et perfekt eksempel på, hvordan Frank og Sherry fusionerede det gamle med det nye. "Vi byggede et tre-sæsonværelse, ny veranda og trappe, gravede et nyt fundament og matchede stukket," siger Frank. ”Dette var en stor del af reno!"