Vi tjener en provision for produkter, der er købt via nogle links i denne artikel.
Når det kommer til at markedsføre dit hus, kan vinteren være en usikker tid på året. Ifølge Rightmove, har potentielle købere en tendens til at være mindre interesserede og motiverede i de koldere måneder med jul at være en stor distraktion.
Hvis du imidlertid ønsker at placere dit hus til salg i de næste par måneder, er der et par ting, du kan gøre for at gøre dit hjem mere ønskeligt for husets seere.
Jason Peterkin, fra onlineforhandler 247 Persienner, siger: 'Hvis du er tæt på tiden eller budget, lav en liste og prioriter de vigtigste faktorer og funktioner, der er virkelig attraktive og efterspurgte for potentielle købere.
”En god test er at gå ind i en ven eller et familiemedlem og tænke over de forskellige elementer i og omkring hjemmet, som dit øje er trukket til, og som du vil bemærke, når du leder efter en ny hjem.'
For at finde ud af mere om, hvad du kan gøre for at hjælpe med at øge dit hjems appel og værdi denne vinter, 247 Blinds talte med en hel række interiørarkitekter og ejendomseksperter for at finde ud af hvilke designtrends og
hjemme hacks kunne hjælpe dig med at sælge dit hus hurtigere.INDEN I HJEMMET
Caiaimage / Charlie Dean / Getty
Der er nogle indbyggede funktioner, der virkelig er værd at råbe om i din ejendom. Eksperter hos ejendomsmæglere Michael Graham siger: 'Vi finder ud af, at åbne køkkener som regel er øverst på en boligkøbers ønskeliste, og siddepladser med siddepladser er også en voksende tendens. Indbyggede bænke og kabiner bruger stor plads og er meget mere behagelige end siddepinde på en ø. '
Jovy86 / Getty
Lav din hjem skiller sig ud, mens du holder det samlede baggrundsbillede ret klassisk og neutral. En smart måde at gøre dette på er ved at tilføje et par udsagnsstykker, der vil efterlade et godt varigt indtryk og vise potentielle købere, hvad der kan gøres med pladsen.
Indretningsarkitekt Rukmini Patel siger: 'Bryt ud af din komfortzone og vælg stilarter, som du ikke er vant til. Mine go-tos for at skabe en erklæring er belysning og møbler, der griber opmærksomhed, såsom et stort pendelys, der hænger lavt over et spisebord. '
Johner Images / Getty
Købere forventer ikke, at dit hus skal være så uberørt som et showhome, men der er visse værelser, som fortjener særlig opmærksomhed.
Helen Silver fra Property Styling Company rådgiver: 'Koncentrer dig om de tre vigtigste værelser - stuen, køkkenet og soveværelset som disse er de områder, hvor folk sandsynligvis vil bruge mest tid og derfor vil betale dem mest opmærksomhed.
'Overvej at investere i et par nye tilbehør, et par planter og måske endda et frisk lag maling, hvis væggene ser lidt forsømt ud. Et stort spejl til stuen er altid en god idé, da det vil hjælpe rummet med at se frisk og lys ud. '
247 Persienner
Når vinteren nærmer sig, skal du være strategisk, når du organiserer dine husvisninger. Prøv at arrangere visninger om dagen, når der er mere naturligt lys. Ifølge ejendomsmægler, Dana Gonzalez, er dette en af de vigtigste funktioner, som købere ser efter, når de køber et hjem.
Jason Peterkin, direktør hos 247 Blinds siger: 'Sørg for, at du vælger den rigtige vinduesforbinding til værelserne i dit hjem og hold dine gardiner og persienner åbne under enhver husvisning for at give mulighed for maksimal lysmængde igennem. Venetianske persienner er et godt valg, da de har en stilfuld og rent udskæring, mens de stadig sikrer privatliv og tillader lys at strømme igennem. '
Sirinarth Mekvorawuth / EyeEmGetty Images
Selvom det ikke anbefales, at du bruger en masse penge på at foretage store ændringer i dit hjem, såsom at montere det igen køkken eller badeværelse, kan små ændringer gøre en stor forskel.
Ejendomsmæglere Michael Graham rådgiver ommaling af vægge og skabe for en hurtig og nem opfriskning og dekluttering af dine bordplader og skabe. Købere vil måske se mængden af tilgængelig lagerplads, der har tendens til at kigge inde i skabe, så sørg for de er ikke fyldt med junk for at give dem indtryk af, at huset tilbyder masser af opbevaring plads.
Topps Fliser
At give dine fliser en forfriskning kan virkelig ændre din plads. Rukmini Patel rådgiver at bruge kontrastfarver i dine fliser eller usædvanlige former i køkkenet eller badeværelse at give dit hjem en moderne opdatering.
Årets Topps Tile i 2020 er et godt eksempel på, hvordan en usædvanlig form kan have en så stor indflydelse på din indretning, og den skalterede kantning er i gang i år.
KristianSeptimiusKrogh / Getty
Det er vigtigt, at købere føler sig trygge og kan forestille sig, at de bor i dit hjem. Små berøringer kan gå langt, så overvej at tilføje blomster, lægge på en gryde med frisk kaffe og få et par bagerier at byde på, når du inviterer købere ind.
I vintermånederne skal du sørge for, at opvarmningen er tændt, og at huset er varmet op. Eller endnu bedre, få en knirkende ild i gang.
Uden for hjemmet
Westend61 / Getty
En af de første ting, du skal gøre, når du lægger din hus på markedet er at tackle eventuelle strukturelle problemer såsom revner, fugt eller mug.
Interiørarkitekt Rukmini Patel siger: 'Potentielle købere vil lige få øje på disse typer emner med det samme, og de kan være ekstremt dårlige når de køber. Hvis arbejdet kræver særlig opmærksomhed, er det værd at rette op. Potentielle købere vil gå gennem dit hus med en fin tandkam, især ved deres andet besøg, så det er en god ide at undgå at henlede opmærksomheden på disse områder. '
247 Persienner
Når vinteren nærmer sig, er det let at glemme dit rum udenfor, men Rukmini Patel rådgiver om, at førsteindtryk virkelig tæller, når det kommer til at se huse.
Glem ikke at rydde op foran og bagpå haver, bortskaffelse af unødvendig rod og oprivning af blade for at understrege den græsplæne eller den udvendige plads, der er til rådighed. Sørg for, at din indkørsel ser præsentabel og viser alle vigtige funktioner, såsom let adgang og sikkerhed.
247 Persienner
Det er måske ikke et åbenlyst sted at tjekke, men brug lidt tid på at kigge over dit tag, inden der er udsigt til huset. Der er intet mere modregende end muligheden for at skulle tage tag igen.
Ejendomsmægler Robert Smith, hos Richardson og Smith, rådgiver dig om, at du sørger for, at al flisebelægning er på plads, med ryg fliser, der er godt spidsede og sengede i. Tagdækningspladser har tendens til at være dyre, og du udsætter muligvis købere, hvis jobbet ser skræmmere ud end det faktisk er. Ligeledes vil velinformerede købere ønsker at sikre sig, at de ikke har brug for noget arbejde.
Kan du lide denne artikel? Tilmeld dig vores nyhedsbrev for at få flere artikler som denne leveret direkte til din indbakke.
TILMELDE
Eucalyptus Merry Christmas Cards, fra £ 8.62
CocoPressDesignsetsy.com
Dette personaliserede julekort er en strålende måde at sprede noget festlyst til. Vi elsker det moderne eukalyptusdesign.
Vi tjener en provision for produkter, der er købt via nogle links i denne artikel.
Julelysestage, £ 8.99
hooraydaysetsy.com
Lys dit hjem op med denne charmerende lysestage. Perfekt til Secret Santa også!
24 x hængende sække med jule adventskalender, fra 19,50 £
PushkaHomeetsy.com
Vælg en mere kreativ måde at tælle ned til juledag med disse hængende sokker i adventskalenderen. Fyld dine foretrukne godbidder og genanvend hvert år.
Kunstig julekrans fra 24 £
Lovefionaroseetsy.com
Dekoreret med pinecones, tørrede orange skiver, kanelstænger, kunstige frostede bær og løv (og med en valgfri "glædelig jul" laserskåret ordlyd), denne smukke krans giver dit hjem et vidunderligt, festligt præg.
SE MERE:25 fantastiske kranser at købe til jul
Sæbe gave sæt, £ 22
HenisHomemadeSoapetsy.com
Disse sæber er bare gaven til en der elsker naturlige, håndlavede produkter.
Graveret kuglepen til cookies, £ 11.74
MoodForWoodetsy.com
Leder du efter en kreativ gave? Denne julegraveret kavlen er bare ting for håndværkede bagere.
Genanvendelig bomuldsgaveindpakning, fra £ 10
happywrapetsy.com
Vi elsker dette genanvendelige indpakningspapir af bomuld, som både er venlig over for planeten og utroligt stilfuld.
Genanvendt glas julepynt, £ 8
meltedglassbystephetsy.com
Håndlavet i Devon fra genanvendt grønhusglas, hvert træ er indpakket i sølvbelagt tråd med sølvfarvede perler som kugler. Det står på en skive træ skåret fra faldne grene fra gården. Det er ideelt til vindueskarmen eller som bord midtpunkt.
Træ Merry Christmas Bunting, £ 3,95
hooraydaysetsy.com
Dekorér dit spisebordområde med dette dekorative træskilt.
Luksus-personlig stor julekvandsboks, £ 28.99
ILoveItPersonalisedetsy.com
Julekvandsbokse er blevet et moderne Juletradition, perfekt til børn og voksne og endda kæledyr - og vi elsker dette personaliserede nordpols-tema.
LÆS MERE:Ideer til juleaften
Lad det snehængende juletrædekoration, £ 4,50
TheWillowWorkshopUKetsy.com
Denne hængende juledekoration er lavet af en træstamme og tilføjer noget særligt til dit træ.
SE MERE:11 af de bedste foroplyste juletræer
Luksus broderede personaliserede julestrømper, £ 7,95
UKPrintedetsy.com
Børn vil elske disse personlige strømper til at hænge over pejsen i påvente af Julenissens ankomst.
Trælysestager, £ 16
FranJohnsonHouseetsy.com
Denne rustikke lysestage er den perfekte gave til nogen speciel denne jul.
Personlig julegaveæske, £ 14.97
amylucydesignsetsy.com
Holde sig fast på nuværende ideer? Personlige gaveæsker er både individuelle og unikke for hver person.
Julepudebetræk af bomulds lærred, kr. 17,01
thecottonandcanvascoetsy.com
Få dit hjemmesæt til jul med dette must-have festlige pudebetræk.