Vi tjener en provision for produkter, der er købt via nogle links i denne artikel.
Arkitekt og tv-programleder George Clarke deler sine ideer om selvopbygning og multi-generation, og tilbyder sine tip til en stressfri bygning.
Hvis George Clarke skulle skrive et slogan for alle, der tænkte på at bygge deres eget hjem, ville det læse: Vær modig, men gå efter det - og søg input fra eksperterne. ”Dette er mit råd til alle, der overvejer en selvopbygning. Det kræver virkelig mod og selvtillid, siger han. ”Der er også et stort incitament - chancen for at skabe et sted med dit eget personlige stempel til en brøkdel af den pris, det ellers ville koste. Hvis du bygger dit eget hjem, er det normalt noget, du ellers ikke ville have råd til. Men med denne type projekter har du en tendens til at være bygherre og hovedentreprenør, og du styrer alle faser i processen. Ingen andre tjener. Du får dit drømmehus til en bedre værdi. ' George sætter en pause og tilføjer med et smil: 'Hvad kan nu være bedre end det?'
Som arkitekt, der har renoveret sit eget hjem og rejst landet med beundrende selvbygnings- og renoveringsprojekter til sine tv-shows Restaureringsmanden og George Clarkes fantastiske rum, George Clarke forstår rullebanerens verden af selvbygger mere end nogen anden. 'Det største problem er at vi bor på en lille ø, og der er meget lidt jord, der stilles til rådighed til denne form for konstruktion, ”sagde han siger. ”Vi har det laveste antal selvbygningsprojekter pr. Indbygger, mindre end Europa, Canada, Australien og New Zealand. Et råd fortalte mig, at ud af 3.500 nye hjem, der var gået op i løbet af de seneste fem år, kun 10 var selvopbyggede. ' Men tidevandet, ser det ud til, er ved at dreje. ”Det samme råd lancerede en pilotordning for at teste behovet for selvopbygning,” siger George. 'Jeg vil have, at regeringen og kommunalbestyrelserne skal levere deres egne ordninger.'
Som den hengivne far til tre små børn brænder George især for fremtiden for flergenerationsliv - og hvordan selvopbygning kan hjælpe. ”Enhver forælder som mig tænker på fremtiden,” siger han. ”Vi bekymrer os over vores forældre, som bliver ældre, og hvordan vi muligvis skal passe dem, og vi spekulerer på, om vores egne børn nogensinde vil være i stand til at flytte ud og have et eget sted. Ofte har forældre kapital eller disponible midler i banken, mens sønner og døtre har energi og entusiasme til at bygge deres egen ejendom. Så forældre kan muligvis finansiere et multinationalt hjem, mens den yngre generation gør det til en fysisk realitet. Men multi-generationskonstruktion handler ikke kun om at tilpasse et modulopbygget hjem, der er stort nok for alle. Et godt alternativ er forældre, der selv bygger på jord, de ejer, så deres børn kan bo ret bogstaveligt i haven. Et par, jeg mødte under optagelsen af et af mine tv-shows, købte jord for 30 år siden og byggede deres eget hus. Da deres søn var 17 og ikke havde råd til at flytte ud, byggede far og søn et lille studie på jorden for kun 10.000 £ - en smart og virkelig overkommelig mulighed, ”siger George. 'Jeg kender også familier, der har et hovedhus og har konverteret en stald til deres børn at bo i.'
Efterhånden som der opstår flere muligheder for selvbygning, bliver kvaliteten af de modulære boliger også bedre. 'Alle tænker tilbage på tresserne og halvfjerdserne, hvor modulopbygget betød utætte præfabrikker i skolen eller betonkonstruktioner, der faldt fra hinanden,' siger George. ”Dette har efterladt os en kulturel forudsætning af grimme, grimme, boxy bygninger. Men produkterne nu er så meget bedre. Se på hvor meget glasteknologi der er gået videre. Windows er bedre, isolering er bedre og kedler er bedre. Der er nogle gode modulære huse derude, og det giver perfekt mening med vores vejr at konstruere huse i kontrolleret forhold snarere end på en forældet måde, hvor vi bygger udenfor i vådt, blæsende vejr, lægger fundament og venter på gips at tørre. '
George erkender, at det at øge antallet af selvbyggeri aldrig aldrig vil løse boligkrisen, og at vi har brug for det de store husbyggere for at skabe det enorme antal boliger, der er nødvendige for at nå det årlige mål på mellem 250.000 og 300,000. ”Men,” siger han, ”ved at antage, at alle i Storbritannien, der ville selvbygge, satte 1.000 pund i et nationalt selskab og gennem crowdfunding kunne de blive den største husudvikler i Storbritannien. Når de derefter kom op, kunne de købe det gennem udviklingsselskabet, og de, der havde doneret pengene, kunne bygge deres huse efter tur. Jeg ville meget gerne se, at dette bliver en realitet, da det ændrer hele vores bygningskultur i vores land. '
I mellemtiden, hvis du føler dig inspireret til selvopbygning, skal du starte med at holde ørerne lokalt. Kig efter grunde (se George's vigtige tip nedenfor), hold kontakten med jordejere, og vær parat til at banke på døre. ”Prøv at finde jord, før det kommer på markedet, selvom det er slutningen på en andens baghave, som du tror, de vil sælge,” siger han. ”Se efter råd om National Custom & Self Build Association internet side. Og så vær modig og gå efter det! '